Solares à venda em Gondomil

AL em pleno funcionamento, licenciado e operacional. Composta por 4 suítes amplas, 2 quartos com várias camas, roupeiros embutidos, distribuídos por 3 pisos separados da área social. Equipamentos completos na cozinha, mobiliário de qualidade em todas as divisões. Piscina exterior,jardins amplos e cuidados, terraço panorâmico,cozinha exterior rústica com forno a lenha. Situada numa zona rural tranquila, a escassos minutos de escolas, centros médicos e serviços em Valença é a casa perfeita para uma família numerosa ou para quem deseja empreender num negócio turístico. Agende hoje a sua visita ! #ref: 819645

Relativamente ao sistema de aquecimento esta dispõe de aquecimento a pellets, bomba de calor e ar condicionado. Esta propriedade apresenta diversas instalações que podem ser renovadas e destinadas tanto para proveito próprio, como para turismo rural inserindo a vertente da produção vinícola. São estes uma adega, um anexo em processo de legalização para conversão em habitação de tipologia T2, um espigueiro e um anexo destinado a arrumos de alfaias agrícolas/ garagem. A vinha, em ótimo estado de conservação, apresenta água própria e sistema de rega com uma produção média de 35000-40000 kg de uva. Toda a propriedade é propensa a uma excelente exposição solar tornando-a numa magnifica oportunidade de investimento

A habitação, com uma área bruta privativa de 80 m² e tipologia T3, distribui-se por rés do chão e 1º andar, aguardando um projeto de reabilitação que a transforme no seu refúgio ideal. O vasto terreno, plano e soalheiro, oferece um potencial imenso para cultivo, áreas de lazer como uma piscina, ou futuros projetos que beneficiarão da flexibilidade de uso que a nova classificação urbanística trará. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, QUER PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA RENTABILIZAÇÃO

Características Principais: - Área Total do Terreno: 13.153 m² - Área Interior: 593,81 m² Divisões: - Cave: Garagem, sala de jogos, adega, garrafeira, lavandaria, balneários - Rés do Chão: Cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório - 1º Andar: 4 suítes e biblioteca - Todas as suítes possuem armários embutidos e WC completo - Suíte principal com jacuzzi Destaques: - Piscina e abrigo de apoio à piscina - Churrasqueira exterior para momentos de lazer e convívio - Lareira interna, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável Potencial de Investimento: Esta propriedade pode ser adaptada para diversos usos, oferecendo versatilidade e potencial

Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer harmonia entre tradição e modernidade, criando um ambiente de be

No Interior, descubra: ? Cozinha totalmente equipada ? Sala de estar e jantar formal + sala de jantar adicional ? Escritório ideal para trabalho ou leitura ? 2 quartos + 1 suíte elegante ? 5 casas de banho ? Sala de cinema e lazer ? o espaço perfeito para convívio e entretenimento ? Churrasqueira e áreas de apoio que convidam a momentos memoráveis No Exterior, viva a verdadeira liberdade: ? Amplo jardim cuidado ao detalhe ? Campo de jogos para atividades ao ar livre ? Piscina aquecida que transforma qualquer estação numa oportunidade