Quintas à venda em Viariz

A propriedade conta com diversas infraestruturas urbanas que permitem uma multiplicidade de utilizações. Destaca-se uma ruína com 95 m², que pode ser recuperada para fins habitacionais ou comerciais, e uma casa em pedra com 114 m² distribuídos por dois pisos, que também necessita de renovação, mas apresenta um elevado potencial de valorização após obras. Adicionalmente, a quinta inclui uma espaçosa casa de caseiro, com mais de 200 m², pronta a habitar, ideal para alojamento de funcionários ou uso próprio. Para apoio às atividades agrícolas, existe ainda um armazém de mais de 750 m², anteriormente

- Terreno com 4 hectares, dos quais 1 hectare é dedicado a vinha e contém mais de 200 macieiras. - Capela Privativa - Churrasqueira e Piscina - Garagem com capacidade para 6 carros - 2 Pátios para eventos com 12 casas de banho A Propriedade conta com passadiços em torno do jardim e cascata, rodeada por uma incrível e exclusiva paisagem. Enorme potencial para quem procura investir em alojamento local ou quinta de eventos. Categoria Energética: E #ref:MAS_1

No andar tem 3 divisões, sendo um quarto grande, a mais pequena tem um forno do pão. O logradouro tem 625 m2 e o terreno envolvente tem 3.985 m2 que confina o rio Douro em +/- 100 m. Terreno com frente para a estrada nacional e a marginar o rio em 100 m. Categoria Energética: Isento #ref:4348

O conjunto é composto por três artigos rústicos e um urbano. A Propriedade do Agão, com cerca de 13.900 m², apresenta olival, fruteiras, duas eiras, um espigueiro e duas dependências agrícolas. A Bouça da Cleirinha, com aproximadamente 4.800 m², integra pinhal e mato, confrontando com caminho público. A Propriedade do Minhoso, com cerca de 17.900 m², agrega culturas agrícolas, pastagem e uma moradia de dois pisos com 110 m² de área bruta de construção e 55 m² de área bruta privativa. Trata-se de uma casa de traça tradicional, ideal para reabilitação, que pode servir de bas

No interior desta propriedade, encontra-se a moradia principal T5 (com painéis solares) construída em pedra e madeira, a qual integra duas suites e três quartos, assim como a casa de hóspedes (antiga casa do caseiro) totalmente reabilitada, com duas habitações T2: quatro suites. Espigueiro, capela, piscina e terreno ajardinado voltado a Sul, onde é possível instalar outros usos como campo de ténis/padel ou bungalows, completam o leque de possibilidades desta quinta: ideal para turismo, segunda habitação ou eventos! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Numa localização rodeada de paisagens naturais, pontuadas por algumas con

Características Principais: `* Área total: 730.000 m² (73 hectares) - terrenos agrícolas e florestais. * Casa senhorial recentemente restaurada, com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, lareira, aquecimento central com caldeira moderna, sótão aproveitado e armazém. * Vinha mecanizada em plena produção (7 hectares) + alfaias incluídas. * Piscina e tanque de rega, abastecidos por 4 nascentes e um rio privado. * Terrenos florestais e agrícolas com eucaliptos

Ainda possui 2 ribeiros que delimitam a propriedade além do rio Douro. Categoria Energética: Isento #ref:IMO_679

O terreno inclui vinhas produzindo uvas de alta qualidade, árvores de fruto, um sobreiral, bem como 250 oliveiras, oferecendo uma forte ligação à agricultura e ao enoturismo. A propriedade dispõe de duas construções rurais e de uma habitação moderna, construída em 2001, cuja arquitetura contemporânea valoriza o ambiente natural, proporcionando conforto e elegância. Com áreas espaçosas e bem distribuídas, a residência oferece uma experiência de vida única, ideal para quem busca tranquilidade, natureza ou potencial de investimento. Descrição da Habitação Área total de construção: 371,60 m² Área do rés-do-chão: 209 m² Cave: 162,45 m² (com acesso externo) Logradouro: 240,85 m² Volumetria do edif

Nas imediações encontra-se ainda uma área florestal com cerca de três hectares. A exposição predominante a sul, aliada à localização entre os 700 e os 1.000 metros de altitude e à ausência de obstáculos naturais à sua frente, proporciona um elevado número de horas de sol ao longo do dia. Ao nível das construções, existem dois prédios urbanos a necessitar de recuperação: uma ruína composta por dois pavimentos, com 95 m² de área bruta, e uma moradia em pedra, igualmente distribuída por dois pavimentos, com 186 m² de