Quintas à venda em Estevais, Silves

Com uma área total de 15.948, 54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade

Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281, 70 m² e uma parcela rústica de 43.156, 30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento

No exterior um armazém, um alpendre, uma piscina, jardins com árvores de fruto, um forno de lenha e um tanque de rega abastecido por água de um furo

Esta propriedade mista de 22.760 m² combina a serenidade do campo com uma localização estratégica imbatível, fazendo fronteira com o prestigiado Amendoeira Golf Resort

Esta propriedade oferece uma operação vitivinícola completa e funcional, pronta a ser assumida por quem aprecia o bom vinho e o potencial de um investimento de elite. Descrição da Propriedade: 1

Categoria Energética: Em processo #ref:JG3141

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m². O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves. Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande esca

Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio. Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excel