Quintas à venda em São Mamede

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço. Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso: PRIMEIRO EDIFÍCIO: Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como: - Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel

Com parecer recente da CME (Dez/2023), a área urbanizável de 2.000 m² permite-lhe sonhar em grande. Seja para desenvolver um conjunto de moradias unifamiliares, um pequeno condomínio ou um prédio de rendimento (2/3 pisos), a capacidade de construção até 1.000 m². Além da área urbana, beneficia de um vasto terreno envolvente, já com uma construção de 100 m² no local. O projeto deverá contemplar estacionamento, garantindo a funcionalidade do empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um lote com dimensões generosas para desenvolver um projeto habitacional próprio ou aproveitar os 1000m2 de construção autorizada e desenvolver projeto para arrendamento. Categoria Energética: D

A quinta integra várias construções, destacando-se uma moradia T7 para renovação, desenvolvida num rés-do-chão e 1.º andar. Existe ainda uma área independente, igualmente integrada na mesma construção, atualmente com acesso apenas pelo exterior, composta por cozinha, casa de banho, quarto e lavandaria. A propriedade inclui também três garagens e anexos de apoio agrícola, que podem ser adaptados futuramente conforme o projeto do comprador. A dimensão do terreno e a existência destas estruturas conferem grande versatilidade ao espaço. Localização Estratégica - A poucos minutos do Centro Histórico de Évora, a Quinta do Bacelo beneficia de: - Proximidade a supermercados, comércio, escolas e serviços; - Fácil

A Habitação Principal e o Lazer No centro desta propriedade encontra-se uma habitação principal acolhedora, desenhada para proporcionar o máximo conforto e harmonia com a paisagem envolvente. No exterior, os dias quentes de verão convidam a mergulhos relaxantes na magnífica piscina de água salgada, o cenário perfeito para finais de tarde inesquecíveis com família e amigos. A pensar no futuro e na sustentabilidade, a quinta está equipada com painéis solares, garantindo uma excelente eficiência energética e uma redução significativa nos custos de manutenção. Oportunidade de Negócio e Re

Implantada num lote generoso, oferece amplas áreas interiores, sala com lareira, cozinha totalmente equipada e quatro quartos luminosos. O espaço exterior convida ao lazer, sendo ideal para desfrutar da tranquilidade do Alentejo. A poucos minutos do centro histórico de Évora, esta é a escolha perfeita para quem valoriza sofisticação e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas

Categoria Energética: D #ref:0633

Características da Propriedade: - Moradia com 155,40 m², composta por: Três quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo Eletricidade ligada à rede pública Fossa séptica instalada Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar Exploração Agrícola: - Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias - Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas - Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro Benefícios da

O valor é negociável. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia: distribuída por um único piso, composto por dois quartos, uma sala, cozinha, sala de refeições (ou outro tipo de. divisão) e uma casa de banho. - Anexo adicional: Versátil, podendo ser utilizado como espaço de arrumos ou transformado em função das suas necessidades. - Recursos naturais: 2 poços e um tanque, perfeitos para projetos agrícolas ou paisagísticos. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: Este terreno permite a construção/ampliação de uma moradia até 500 m², proporcionando a liberdade de desenhar uma casa à medida das necessidades da sua família, com amplos espaços interiores e exteriores para lazer e convívio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGI

Dispõe de furo de água, charca e bebedouros com água canalizada, garantindo autonomia e excelentes condições hídricas durante todo o ano.A propriedade destacou-se em 2024 pela extração de 2000 arrobas de cortiça, comprovando o seu elevado potencial produtivo e o valor do montado existente.A componente pecuária é outro dos seus grandes trunfos:• 4 touros puros Limousine, todos medalha de ouro, asseguram genética de excelência.• 90 vacas cruzadas perfeitamente adaptadas ao sistema extensivo, garantem continuidade e rentabilidade.Quer para exploração agropecuária, produção de cortiça ou lazer, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto sólido, rentável e sustentável.Represe