Prédios à venda em Vialonga

Composição: CASA 1 40,71 m² habitação CASA 2 39,70 m² habitação CASA 3 40,23 m² habitação CASA 4 30,00 m² habitação CASA 5 30,00 m² habitação COMERCIO FRENTE 60,00 m² Rendimento: Renda atual: € 1.270/mês € 15.240/ano Rentabilidade bruta 5% Contratos de prazo certo, um ano, com renovação automática. As rendas em vigor estão abaixo do mercado. O arrendamento mais recente celebrado no próprio imóvel (Abril de 2026) foi a € 300/mês mas com atualização progressiva à medida que os contratos terminam, o rendimento pode aproximar-se de € 27.600/ano (9.5% bruto) Enquadramento urbanístico: O imóvel integra o Bairro Fonte da Pipa, delimitado como Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI) desde 1996, em regime de reconversão por iniciativa particular. Não existe Comissão de Administração constituída, pelo que não é atualmente possível lice

Seja para renovação ou construção de raiz, este prédio apresenta um grande potencial para investidores visionários.Destaques: - Imóvel Atual: Estrutura multifuncional com áreas destinadas a habitação e comércio.- Potencial de Reconstrução: Ideal para modernização, podendo ser adaptado às necessidades atuais do mercado.- Possibilidade de Demolição e Novo Projeto: O terreno permite a construção de um edifício novo, mais espaçoso e moderno, maximizando o uso para fins comerciais e habitacionais.- Localização Estratégica: Em plena zona de Pinheiro de Loures, com grande visibilidade e fácil acesso a transportes, serviços e comércio.Porquê investir?• O imóvel oferece a flexibilidade para ser remodelado ou substituído por um p

Atualmente encontra-se totalmente arrendado embora se possa destinar a revenda futura

Situada entre as Escadinhas do Barão de Sacavém e a Rua Francisco Lourenço, a Vila Irene é um conjunto de três pequenos edíficios com pátio nas traseiras, anteriores a 1951, totalmente renovados e prontos a habitar.Composta por 13 frações habitacionais, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais autênticas e centrais de Sacavém. Cada unidade foi cuidadosamente remodelada, combinando o carácter histórico da construção original com o conforto e a eficiência moderna.A Vila Irene distingue-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana e bem servida de transportes, comércio local e serviços. O ambiente pitoresco das escadinhas e ruas envolventes confere ao conjunto um encanto típico português, muito procurado tanto por residentes como por turistas.- Destaques:• 13 frações habitacionais totalmente renovadas;• Edifício de construção anterior a 1951.• Localização cent