Prédios à venda em Nogueira

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No 1.º piso, encontra-se um apartamento T2 com boas áreas, composto por hall de entrada, cozinha, sala luminosa, suite, quarto e WC completo. O imóvel dispõe ainda de um excelente terraço e de logradouro envolvente. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, com todas as infraestruturas essenciais à porta, tais como centro de saúde, escolas, estação de metro, bancos, correios, hipermercados, farmácia, entre outros. Uma oportunidade rara para investidores, perfeita para transformação em projeto habitacional, alojamento ou para quem procura u

Contacte-me sem compromisso! Valor Pedido: 397.000 € Categoria Energética: D #ref:HM002-76

A apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, situado na Maia, o imóvel fica a 600 metros do Zoológico da Maia e a apenas 15 minutos do centro do Porto.A infraestrutura do edifício inclui instalações técnicas e área de serviço no piso inferior, com um amplo salão no 1º andar, perfeito para uma academi

Largo da Venda Nova | Rio Tinto, GondomarUm ativo imobiliário versátil, com potencial para gerar rendimento e valorizar o seu investimento e com Projecto Aprovado!Apresentamos uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um edifício com dimensão, localização estratégica e várias possibilidades de exploração comercial.Com 5 pisos, 14 frações, obra total e acabamentos de luxo, este edifício ultramoderno situa-se no Largo da Venda Nova, em Rio Tinto, a apenas 4 minutos a pé do metro e próximo de faculdades, serviços e comércio.O projeto prevê a reabilitação de um edifício de comércio e serviços para alojamento local, na modalidade de hostel, com:- 22 unidades de alojamento, todas com WC privativo: 14 quartos duplos e 8 dormitórios de quatro pessoas.- Capacidade total de 60 pessoas: 28 em quartos duplos e 32 em dormitórios.- Rés-do-chão: entrada, lobby, receção com arrumo, dois quartos duplos e dois dormitórios.- Cada um dos três andares: quatro quartos duplos, dois dormi

Cozinha de apoio às refeições e convívio em todos os pisos.Zona de convívio, lazer, lavandaria e casas de banho na Zona do piso -1 com luz direta.Bom mapa de acabamentos.Materiais resistentes e de boa qualidade e de fácil manutenção.Zona Central, de muita residência e comércio. Algumas áreas de distribuição alimentar.A 400mts da Linha de metro. Autocarros à porta. Farmácias, restaurantes, padarias, clínicas, etcA poucos metros do Continente, Mercadora, Armazém das Sandes (o Cabeças), Aldi, Rota da China.Grande possibilidade de compra para gestão de alojamento temporário ou estudantes. Ótima taxa de rentabilidade!Edifício com pouca manutenção na sua exploração.PRODUTO

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A versatilidade deste imóvel permite o desenvolvimento de diferentes soluções, desde espaços comerciais e de serviços até habitação, adaptando-se às necessidades do mercado e às exigências dos investidores. Localizado numa zona com bons acessos e em crescente valorização, beneficia da proximidade às principais vias de comunicação, bem como de comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente opção para quem procura um ativo com elevado potencial de rentabilização. Principais características: Prédio devoluto; Anterior utilização industrial; Destino urbanístico para comércio e habitação; Excelente potencial para reabilitação e reconversão; Possibilidade de desenvolvimento de projeto multifuncional; Bons acessos e localização e

Este imovel contempla ainda:• 2 Frentes;• 893,36m² de terreno com um coeficinte de construçao de 0.8, ou seja, construção de mais 10 estúdios, por ex.Excelente produto que prevê-se uma rentabilidade superior a 15%VENHA CONHECER! VF