Prédios à venda em Morreira

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Rés do chão e 1.º andar - Espaços comerciais Área útil total de 153 m². Dois espaços comerciais devolutos, anteriormente destinados a snack-bar e armazém. Disponíveis para exploração própria, arrendamento ou eventual adaptação a habitação, mediante os necessários enquadramentos legais. 2.º andar - Habitação Apartamento de tipologia T3. Área útil de 76 m². Duas varandas com vista privilegiada sobre o Largo da Senhora a Branca. Logradouro nas traseiras com 32 m². POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Uma das característ

Valorização da zona: está em construção, mesmo ao lado, um novo empreendimento com apartamentos, lojas, estacionamento e mira

Considerando o preço de venda de 750.000€, o imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 6,7%. A distribuição do imóvel é a seguinte: [+] Rés do chão: apartamento T1 [+] 1.º piso: estúdio T0, cozinha comum e acesso a logradouro [+] 2.º piso: estúdio T0 e uma suite [+] 3.º piso: estúdio T0 e outra suite O imóvel dispõe de acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em madeira maciça e ar condicionado em todas as divisões. Encontra-se integralmente equipado, incluindo cozinhas totalmente equipadas, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como todo o recheio necessário à exploração (lençóis, colchões, almofadas, talhere

Valorização da zona: está em construção, mesmo ao lado, um novo empreendimento com apartamentos, lojas, estacionamento e miradouro, o que reforça o potencial de crescimen

E há imóveis que se compram pelo potencial de se tornarem destino. Este é dos segundos. Localizado num dos corredores turísticos mais desejados do Porto o eixo que liga o centro histórico à frente ribeirinha do Douro este ativo representa uma oportunidade rara de adquirir um espaço com alma, história e uma localização que trabalha a seu favor todos os dias do ano. A poucos passos de São Bento, da Ribeira, da Sé e dos principais ícones culturais da cidade, este conjunto de edifícios está inserido numa das zonas mais vibrantes e valorizadas do Porto. Aqui, a procura não é apenas constante: é garantida. Um Ativo que Já Gera Rendimento e Que Pode Valer Muito Mais O imóvel é composto por dois edifícios interligados, cada um com uma função clara e um potencial distinto. Edifício Frontal - O Presente Totalmente operacional, já gera rendimento im

A Prime Gate trabalha com oportunidades off-market em Portugal e no Brasil, proporcionando acesso a um portfólio diversificado de ativos que, em muitos casos, não se encontram disponíveis publicamente nos portais imobiliários convencionais. Atendemos todo o território português, além de trabalharmos com oportunidades selecionadas no Brasil e com investidores e compradores do mercado internacional. Entre as oportunidades que podem integrar o nosso portfólio encontram-se: * Hotéis e empreendimentos turísticos * Quintas produtoras de vinhos e propriedades rurais * Palacetes e propriedades históricas * Prédios e edifícios históricos * Terrenos e áreas com potencial para construção em altura

Na Rua do Carvalhal, em pleno centro histórico de Braga, encontram-se dois prédios contíguos, comercializados em conjunto, com potencial para um projeto de reabilitação urbana que combina localização, identidade arquitetónica e diferentes possibilidades de desenvolvimento.A área bruta total é de 545m² tendo um dos prédios 463,5m² e outro 82,05m².Os imóveis dispõem de um projeto de arquitetura que prevê a criação de 5 apartamentos - 2 T1,2 T2 e 1 T3 duplex - e um espaço comercial, numa área de intervenção de aproximadamente 545m².Existe ainda a possibilidade de estudar uma solução alternativa com até 14 frações, distribuídas entre T0 e T1, permitindo explorar um conceito residencial orientado para unidades de menor dimensão, sujeito à necessária avaliação técnica e urbanística.O que distingue esta oportunidade?• Lo

Destaques do Imóvel: Piso Térreo: Espaço comercial/loja com arrecadação (ideal para retalho de luxo, serviços ou restauração). Pisos Superiores: Composto por sala, cozinha e 4 quartos. Privacidade Total: Todas as divisões possuem casa de banho privativa, facilitando a conversão para uso turístico ou de serviços. Exterior Exclusivo: Logradouro com churrasqueira e poço de água, um verdadeiro tesouro urbano. Conveniência: Estacionamento público disponível na mesma rua. Localizado em Zona ARU (Benefícios Fiscais Significativos) Este imóvel encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Braga. Ao optar pela sua reabilitação, o investidor poderá usufruir de um pacote de incentivos fiscais que reduzem dr

Considerando o preço de venda de 750.000€, o imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 6,7%. A distribuição do imóvel é a seguinte: [+] Rés do chão: apartamento T1 [+] 1.º piso: estúdio T0, cozinha comum e acesso a logradouro [+] 2.º piso: estúdio T0 e uma suite [+] 3.º piso: estúdio T0 e outra suite O imóvel dispõe de acabamentos de qualidade, nomeadamente soalho em madeira maciça e ar condicionado em todas as divisões. Encontra-se integralmente equipado, incluindo cozinhas totalmente equipadas, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como todo o recheio necessário à exploração (lençóis, colchões, almofadas, talhere

Todas as frações encontram-se arrendadas