Prédios à venda em Campo de Ourique, Lisboa

e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso, zona bastante valorizada. Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa. Categoria Energética: Isento #ref:2116 PM

Predio -Páteo com 178m2 - 8 fracções em ruinas -Possibilidade de Reconstrução dentro dos padrões já existentes - zona histórica - tudo vago Categoria Energética: Isento #ref:EDI_2438

PRÉDIO PARA RENOVAR EM PROPRIEDADE TOTAL / RUA POSSIDÓNIO DA SILVA / ESTRELA / 7 UNIDADES SUSCETÍVEIS DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE / 430m² DE ABP / QUINTAIS / VENDA / 1.300.000EURPrédio para renovar em propriedade total com 430m² e 7 unidades suscetíveis de utilização independente:- Unidade devoluta no rés-do-chão do prédio com 50m² de ABP, com 4 divisões e saguão;- Unidade devoluta no rés-do-chão do prédio com 50m² de ABP, com 4 divisões e saguão;- Unidade arrendada no rés-do-chão do prédio com 50m² de ABP, com 4 divisões e saguão;- Unidade arrendada no 1º andar direito com 85m² de ABP, com 6 divisões e quintal;- Unidade vendida como devoluta no 1º andar esquerdo com 65m² de ABP, com 4 divisões e quintal;- Unidade devoluta situada nas Águas Furtadas esquerda com 70m² de ABP, com 6 divisões;- Unidade arrendada situada nas Águas Furtadas direita com 60m² de ABP, com 5 divisões;Excelente localização na emblemática freguesia da Estrela, com os seus excelentes espaços verdes (Jardim da Estre

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS - (Condições especiais)27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%

Detalhes do Projeto Aprovado: Área Bruta de Construção (ABC): 1.198 m² Componente Residencial: 8 Apartamentos exclusivos, desenhados para o segmento premium, todos com espaço exterior privado (varandas, terraços ou jardins) a característica mais valorizada e procurada no mercado atual. Componente Comercial: 1 Loja ao nível do rés-do-chão, com excelente visibilidade e potencial para comércio de proximidade ou serviços de conveniência. Pronto a Avançar: Projeto totalmente aprovado, permitindo o início imediato dos

Este ativo beneficia de um projeto já aprovado, eliminando o risco urbanístico e permitindo o início imediato do desenvolvimento de um produto residencial e comercial de alta liquidez. Indicadores Cripto-Métricos do Ativo Área do Terreno / Implantação: 290 m² Área Bruta de Construção (ABC) Total: 1.151,37 m² ABC Habitação: 860,86 m² Área de Terraços (Descoberta): 62 m² Volumetria: 4.199,13 m³ Cércea: 5 Pisos acima do solo (sem pisos subterrâneos, otimizando os custos de engenharia e estrutura). Configuração e Distribuição das Frações (9 Unidades) O projeto foi inteligentemente desenhado para equilibrar a componente residencial de charme com o rendimento estável do retalho

Piso Térreo: Loja com 30 m2 e hall da moradia 2. Piso 1: sala com cozinha aberta com 48m2 aberta para logradouro com 40m2 e casa de banho social 3. Piso 2: suite com cerca de 40m2 4. Piso 3: 2 quartos com 18 m2 e 17m2 e casa de banho de apoio 5. Piso 4: quarto com 17 m2 As fachadas, volumetria e cércea do edifício, estão inteiramente aprovadas. Os projetos para os interiores estão sujeitos à apresentação de termos de responsabilidade dos respectivos técnicos (arquitectura e engenharias). A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No

Convidamo-lo a investir no coração da cidade, neste majestoso edifício completamente reabilitado, estrategicamente posicionado junto à prestigiada área do Marquês de Pombal, onde o requinte e a modernidade se fundem harmoniosamente.Composto por oito apartamentos, distribuídos ao longo de quatro pisos(RC, 1º, 2º, 3º), tanto à esquerda como à direita, este imponente imóvel oferece uma oportunidade única de investimento.Além disso, conta também com dois logradouros no rés-do-chão.Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento de 7 anos, com um valor muito aliciante para quem investir.Com este valor de rendas, abate uma boa parte do investimento.Para informações adicionais ou agendamento de visita, estou ao seu dispor

Situado na conceituada Rua da Imprensa Nacional, este imóvel em propriedade horizontal oferece um potencial único de valorização.Características do Imóvel: • Área total actual: 676m²• Projecto aprovado para ampliação de mais 100m², incluindo varandas, terraços com vista rio e uma mezzanine de 60m²• Assinatura da prestigiada arquitecta francesa Isabelle Stanislas, cuja obra combina de forma magistral arte e arquitectura contemporâneaDistribuição do Projecto: • Rés-do-chão: Espaço comercial existente (centro de yoga), com projecto aprovado para valorização estética da fachada - prolongamento dos arcos até ao solo, conferindo imponência e profundidade ao espaço• 1.º e 2.º andares: Apartamentos T3 e T1 com varandas, vista rio, tectos trabalhados e elevador•