Prédios à venda em Urbanização Vale da Fonte, Leiria

O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC. Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos. Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos

#ref:66846

Este prédio está ainda inserido no Plano Pormenor de Santo Agostinho, integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Nossa Senhora da Encarnação. Com uma localização invejável e uma vista para o rio Lis, este imóvel não é apenas um edifício é uma tela em branco à espera da visão certa. Ideal para reabilitação urbana, projeto residencial ou turístico, oferece ainda potencial de ampliação, algo cada vez mais raro no centro histórico. A envolvência é marcada pela proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas, espaços culturais e zonas pedonais. Um ponto central de Leiria

Este imóvel singular oferece uma experiência de vida de luxo e conforto, combinando o melhor de dois mundos em cada detalhe.# Características do Prédio- *Pisos: * 4 andares meticulosamente renovados para oferecer o máximo em funcionalidade e estética.- *Estilo: * Uma harmoniosa mistura de elementos rústicos com modernos, acabamentos contemporâneos que incluem iluminação embutida, tetos altos, pisos de alta qualidade e design de interiores sofisticado.- *Elevador: * Conveniência moderna com um elevador privado que facilita o acesso a todos os pisos.# Distribuição dos Espaços- *Piso Térreo:Garagem e arrumos com portão automático.- *Primeiro Piso:Cozinha e Sala em Open Space com espaço amplo e arejado que combina a cozinha totalmente equipada com uma sala d

Este imóvel distingue-se pelas suas 4 entradas independentes, distribuídas por rés do chão e três pisos, oferecendo uma versatilidade rara no centro da cidade. No rés do chão, encontramos duas salas amplas, perfeitas para comércio, serviços ou zonas comuns, com acesso direto a um pequeno jardim que acrescenta um toque verde e tranquilo ao espaço. Subindo ao 1.º andar, o ambiente torna-se mais acolhedor, com: • Hall de entrada• Cozinha• Sala• QuartoNo 2.º andar, a configuração amplia-se: •Hall com acesso ao piso superior•3 quartos•WC•CozinhaO 3.º andar completa o conjunto com mais 3 quartos, ideais para maximizar rentabilidade ou criar uma habitação única. A localização é simplesmente especial: o prédio confronta com três ruas, garantindo excelente exposição solar e vistas

Alojamento Local no Coração de LeiriaLeiria, cidade que equilibra tradição e modernidade, ergue-se um imóvel distinto que redefine o conceito de viver com elegância.Localizado entre Lisboa e Porto, e a poucos minutos das praias, oferece uma centralidade ímpar sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida.Integralmente renovada com recurso a madeiras nobres e pedras naturais, esta propriedade une linhas contemporâneas à preservação do caráter histórico original.O resultado é uma atmosfera de autenticidade e requinte, onde cada espaço foi projetado para conjugar design, conforto e funcionalidade.O edifício conta com 5x T1 Duplex, 3x T1,1x T0 e uma Suite com Licença de Alojamento Local e é vendido com toda a mobilia e roupas de cama e banho incliudas, permitindo iniciar de imediato uma operação hoteleira de charme, posicionando o imóvel como investimento premium.Conta ainda com dois pátios interiores que funcionam como oásis de serenidade, ideais para momentos privados ou eventos exclu

Edifício no Centro da cidade de LeiriaLocalizado no centro da cidade de Leiria, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir em comércio, serviços ou até para habitação, tendo a possibilidade de aumentar mais um piso.Localização priveligiada perto do mercado Santana, com vistas para a cidade, numa zona com muita passagem e estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços.Marque já a sua visita!

Sold with approved project for: 7 one-bedroom apartments 3 three-bedroom apartments with views of Leiria Castle All units have a parking space Sold with the approved project and permits paid Excellent investment with guaranteed returns Categoria Energética: A #ref:EDI_94

Cerca de 1 km do Hospital. Neste momento os apartamentos estão arrendados. Sem elevador. Por 1.250.000 Ideal para: Investidores Mercado de arrendamento Alojamento familiar Criação de rendimento garantido Localização Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento. Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria Categoria Energética: E #ref:SAFTI:007498

O Hotel dispõe de 49 quartos, divididos em quarto Duplo Twin, Duplo Twin com varanda, Triplo, Triplo com varanda e Single. Alguns destes quartos, têm varanda com vista para o rio Liz. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e casa de banho privativa, sala de pequenos almoços com estacionamento privativo em prédio contíguo. A localização central do hotel é ideal para longas caminhadas pelo centro histórico, pelo jardim da cidade e ao longo do Rio Liz. Com acesso pedonal ao centro da cidade, onde estão disponíveis todos os serviços, nomeadamente, restauração, mu