Prédios à venda em São Martinho, Funchal

Piso Térreo: Loja com 30 m2 e hall da moradia 2. Piso 1: sala com cozinha aberta com 48m2 aberta para logradouro com 40m2 e casa de banho social 3. Piso 2: suite com cerca de 40m2 4. Piso 3: 2 quartos com 18 m2 e 17m2 e casa de banho de apoio 5. Piso 4: quarto com 17 m2 As fachadas, volumetria e cércea do edifício, estão inteiramente aprovadas. Os projetos para os interiores estão sujeitos à apresentação de termos de responsabilidade dos respectivos técnicos (arquitectura e engenharias). A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No

Enquadramento do imóvel: - Prédio original de 1890, isento de licença de utilização - Terreno: 154,10 m² - Área de implantação: 75,29 m² - Logradouro: 78,81 m² - Área de construção existente: 267,89 m² - 4 pisos acima da cota de soleira - Altura da fachada: 10,42 m | Altura total: 13,13 m - Volumetria existente: 988,56 m³ Enquadramento urbanístico e projetos: - Viabilidade confirmada para demolição e reconstrução - Elevação até 5

Convidamo-lo a investir no coração da cidade, neste majestoso edifício completamente reabilitado, estrategicamente posicionado junto à prestigiada área do Marquês de Pombal, onde o requinte e a modernidade se fundem harmoniosamente.Composto por oito apartamentos, distribuídos ao longo de quatro pisos(RC, 1º, 2º, 3º), tanto à esquerda como à direita, este imponente imóvel oferece uma oportunidade única de investimento.Além disso, conta também com dois logradouros no rés-do-chão.Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento de 7 anos, com um valor muito aliciante para quem investir.Com este valor de rendas, abate uma boa parte do investimento.Para informações adicionais ou agendamento de visita, estou ao seu dispor

Situado na conceituada Rua da Imprensa Nacional, este imóvel em propriedade horizontal oferece um potencial único de valorização.Características do Imóvel: • Área total actual: 676m²• Projecto aprovado para ampliação de mais 100m², incluindo varandas, terraços com vista rio e uma mezzanine de 60m²• Assinatura da prestigiada arquitecta francesa Isabelle Stanislas, cuja obra combina de forma magistral arte e arquitectura contemporâneaDistribuição do Projecto: • Rés-do-chão: Espaço comercial existente (centro de yoga), com projecto aprovado para valorização estética da fachada - prolongamento dos arcos até ao solo, conferindo imponência e profundidade ao espaço• 1.º e 2.º andares: Apartamentos T3 e T1 com varandas, vista rio, tectos trabalhados e elevador•