Prédios à venda em Boa Nova, Funchal

Predio com 3 pisos- um inquilino por piso - ideal para alojamento local- totalmente recuperado e equipado - todos os apartamentos estão arrendados com contratos de curta duração - rende mês 1.100, euros- +- 30m2 por piso- Categoria Energética: Isento #ref:EDI_1782

idosa e outro 1º andar com 36,95m2 (possivel negociação de saída) - necessita de obras - perto Miradouros- Porta do Sol Categoria Energética: E #ref:EDI_1991

Está a poucos metros do Metro Baixa Chiado e Rossio, do Elevador Sta. Justa e de vários restaurantes - Os Designer Apartments foram totalmente recuperados há cerca de 3 anos, com excelente layout e materiais de reconhecido design e qualidade. Com acabamentos de excelência, incluindo novas colunas de gás, água, electricidade, telecomunicações, carteis de agua, sistema de incêndio. Elevador novo. Mantendo toda a sua traça antiga e história - Com 111 m2, os apartamentos têm 3 quartos ( 2 Suites master), sala de estar, cozinha equipada, copa, casa de banho social, high speed internet fibra ótica, e inclui todo o equipamento de conforto dos dias de hoje - com vista para o Castelo de São Jorge Categoria Energétic

Prédio de luxo - com 490m2- 5 apartamento - (P.H já feita) -recuperado totalmente em 2017-elevador novo - original Pombalino- perto Metro Rossio e Baixa Chiado - elevador de Sta Justa- vistas do Castelo de São Jorge Categoria Energética: A #ref:EDI_1617

Predio de 4 pisos- devoluto -para recuperar - fizeram levantamento de todo o edifício e levantamento tipografo - projecto de alterações- projecto de arquitectura na CML- 300m2 - de r/c + 3 pisos e sótão- Categoria Energética: Isento #ref:EDI_1884

Prédio para reconstrução - com projecto em curso - devoluto - 1000m2 area construção - 2 pátios interiores- 2º piso com vista do Tejo- dentro da muralha do Castelo Categoria Energética: Isento #ref:EDI_1883

Predio com 3 pisos- em Propriedade total - um por piso- Cada piso tem um estúdio com 30m2 cada- todos os apartamento com maquina roupa - frigorifico e termoacumulador-muito luminosos- arquitectura típica e de charme - cozinha em open-space com a cozinha - wc- tem possibilidade de manter o alojamento local - rende 7,7 %- perto do Chafariz de Dentro e Museu do Fado Categoria Energética: D #ref:EDI_2387

Um dos grandes destaques desta oportunidade é a existência de uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e associada ao conjunto das quatro frações, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade à exploração turística do imóvel, sujeito naturalmente ao enquadramento legal em vigor. As frações totalmente remodeladas com materiais de qualidade e acabamentos cuidados encontram-se inseridas num edifício Icónico, o Antigo Museu da Marionete. São vendidas sem mobiliário, oferecendo flexibilidade para adaptação ao modelo de exploração pretendido. Composição do conjunto: Fração A - R/C Direito - T0 com 39,79 m² Fração B - R/C Esquerdo - T0 com 40,21 m² e terraço privativo de 35,03 m² Fração C - R/C Frente - T1 com 89,63 m² e terraço

Composição do edifício: O edifício é composto por quatro apartamentos independentes, com uma ABP Total de 189 m². O 1.º piso é constituído por um apartamento T1 com 43 m²; o 2.º piso por um T1 atualmente transformado em T2, com 53 m²; o 3.º piso por um T1 igualmente transformado em T2, com 53 m²; e o 4.º piso por um apartamento T0 com 40 m², todos totalmente mobilados e equipados. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento desde o primeiro dia, aliado a uma enorme valorização patrimonia