Prédios à venda em Fojo, Braga

Excelente potencial de investimento: O imóvel é composto por 5 apartamentos T0 e 1 loja comercial, atualmente em funcionamento como lavandaria. A loja poderá ser adquirida com o negócio em atividade ou entregue devoluta, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço a qualquer outro ramo de comércio ou serviços. O imóvel poderá ser vendido em duas modalidades: Devoluto, proporcionando total liberdade de utilização, exploração ou eventual reestruturação do ativo; Com arrendatário, garantindo uma rentabilidade anual de 6%, com a segurança adicional de uma gara

A propriedade conta atualmente com um edifício devoluto para demolição, permitindo um novo projeto de raiz, de acordo com o PDM do Porto e o alinhamento das construções vizinhas. Localização central com excelentes acessos, metro e autocarros a curta distância, comércio local, escolas, farmácia e restaurantes nas imediações. Zona com forte procura e elevada rentabilidade potencial, perfeita para investidores e promotores que pretendem construir e valorizar no centro do Porto. Rua Oliveira Monteiro, Porto - junto à Boavista Localização e acessos Situado na união de freguesias de Cedofeita

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O imóvel poderá ser vendido em duas modalidades:Devoluto, proporcionando total liberdade de utilização, exploração ou eventual reestruturação do ativo;Com arrendatário, garantindo uma rentabilidade anual de 6%, com a segurança adicional de uma garantia

A Propriedade está dividida em duas habitações de utilização independente -Entradas privadas e portões eletrificados -Estacionamento individual (1 viatura por fração) -Excelente exposição solar e localização tranquila T3+1 Piso Inferior Totalmente Remodelado (Alto Luxo) Este piso foi alvo de uma renovação completa, com foco no conforto, tecnologia e sofisticação: -2 quartos amplos apoiados por casa de banho moderna -1 suíte com closet, casa de banho privativa e escritório -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Home Connect -Instalação de ar condicionado -Pré-instalação de sistema de som e smart home -Wallbox para carregamento de veículos elétricos -Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico -Armários embutidos com iluminação interior e acabamentos premium Um espaç