Lojas à venda em Santa Marinha, Vila Nova De Gaia

Inserido num edifício burguês totalmente reabilitado, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização

Localiza-se junto ao shopping Cristal Park, Clinica Gino Eco e Museu Soares doas Reis. Transportes Públicos, parque de estacionamento, comércio e serviços. Com 3 frentes, Uma montra ampla, teto falso em pladur, iluminação embutida, casa de banho, chão em cerâmica

Identificação do imóvel: ZMPT588831 Loja Multiusos – Vila Nova de Gaia Loja com 90m², em excelente estado de conservação, atualmente a funcionar como espaço lúdico e biblioteca, mas disponível de imediato em caso de venda

Características principais: - Dois pisos comunicantes - 1 casa de banho - 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior - Fogão de sala - Excelente capacidade de arquivo e armazenamento - Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom - Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência. Categoria Energética: C #ref:BAI_651

Com uma área útil de 533 m², o imóvel possui alvará para estabelecimento de comércio e encontra-se atualmente em funcionamento, dedicado ao comércio por grosso e a retalho de produtos alimentares. O armazém distribui-se por dois pisos, totalmente funcionais e bem organizados: Piso térreo: Área de atendimento ao público; Arca refrigerada com 14,35 m²; Prateleiras de exposição; Balcão de charcutaria; WC para clientes; Diversas arcas frigoríficas para produtos frescos. Piso -1: Duas arcas refrigeradas com 24,83 m² e 24,86 m²; Dois escritórios com áreas de 14,74 m² e 10,50 m²; Copa; WC para funcionários; Acesso direto a cais de cargas e descargas. O imóvel poderá ser vendido com todo o recheio incluído, constituindo uma excelente oportunidade p