Lojas à venda em Quinta de Cima, Seixal

As obras foram feitas com enorme qualidade, material de alta categoria, transformando o espaço em habitação de ótima qualidade. Cozinha totalmente equipada. Ao abrigo do Simplex, fica muito mais simples pedir a licença de habitação, e também muito mais económico, pelo que pode o comprador se entender converter o local em habitação definitiva. Imóvel ideal para quem queria um investimento já com retorno garantido devido aos 2 estúdios estarem já arrendados com rendas de 1190 no total dos 2 estúdios (790 + 400). Contratos de arrendamento são anuais. Rentabilidade garantida acima da média de mercado, excelente investimento. Mesmo ao lado tem outra loja exatamente igual, com 2 estudios. Facilidade na negociação a quem estiver interessado nas 2 lojas, equivalente a 4 estudios

- Gabinetes dispões de calhas técnicas. - Casa de banho. - Janelas grandes da montra com grades e acesso ao parque de estacionamento. - Acesso ao piso da cave

Possui elevador. Espaço comercial em composto por espaço amplo e sem divisões, inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação

Excelente oportunidade de investimento: Arrendado por 720/mês Rendimento imediato desde o primeiro dia Yield aproximada de 7,8% Ideal para investidores: Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade acima da média. Zona tranquila e com elevada procura para arrendamento de curta e média duração. Ideal para quem procura um imóvel abaixo do valor de mercado: Com o Simplex Urbanístico, o processo de eventual conversão para habitação tornou-se mais acessível. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel remodelado numa localização central e conveniente. Imóvel sem licença de habitação, não sendo possível recorrer a crédito habitação. Agende já a sua visita!

Este terreno é ideal para quem procura investir em uma área de excelente localização, com fácil acesso a Lisboa.Características do Terreno: Área total: 679m²Área de Implantação: 125m²Área Bruta de Construção Comercial: 251m²Localização Privilegiada:- A poucos minutos da A33, com acesso direto a Lisboa.- Proximidade com transporte ferroviário - a estação da Fertagus de Corroios está a uma curta distância, oferecendo uma ligação rápida e conveniente à capital.- A Ponte 25 de Abril proporciona um acessO estratégico ao centro de Lisboa.Este terreno apresenta a oportunidade perfeita para construção de um projeto comercial, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, e com um elevado potencial de valorização devido à sua localização.Porquê escolher este terreno?Acesso rápido a Lisboa e arr