Lojas à venda em Bairro do Grilo, Loures

Apresentamos esta magnífica loja localizada na Quinta da Morgada em Camarate, com 135m² de área útil e um terraço privativo de 87m².O espaço distingue se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial, e por uma área interior bem distribuída, permitindo múltiplas configurações e adaptações a diferentes tipos de negócios, o espaço exterior é um verdadeiro diferencial que acrescenta valor e versatilidade ao seu negócio.Com uma ótima luminosidade natural e certificado energético B, o imóvel garante conforto e eficiência, refletindo uma solução moderna e sustentável.Inserida numa zona com movimento pedonal e rodoviário, próxima de serviços, transportes e outras atividades comerciais, oferece as condições ideais para o crescimento do seu negócio.Esta loja é uma oportunidade sólida tanto para investidores como para empresários que procuram um espaço pronto para receber o seu projeto.O seu negócio merece este endereço.Agende a sua visita e imagine as possibilidades

Apesar de necessitar de renovação, a propriedade dispõe de uma estrutura sólida e potencial para transformar-se num espaço moderno e funcional, adaptado às necessidades do seu futuro utilizador. A construção conta com janelas térmicas e acústicas, garantindo um bom isolamento e conforto, além de uma localização privilegiada com acessibilidade facilitada. Encontra-se próxima de paragens de autocarros, estações de autocarro e a apenas uns minutos do aeroporto, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores de diferentes regiões. A proximidade de áreas comerciais, restaurantes, cinemas e zonas urbanas torna este espaço ainda mais atrativo para negócios que desejem estar no coração de uma zona dinâmica e

Dispõe de 2 WCs, cozinha e despensa, oferecendo funcionalidade e versatilidade. Localização e Enquadramento Localizada na periferia de Lisboa, esta loja beneficia de: Excelente visibilidade Proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e bancos Fácil acesso à autoestrada Inserida em zona residencial consolidada e em crescimento A área envolvente garante movimento, conveniência e forte potencial de captação de clientes. Conforto e Segurança O imóvel está equipado com: Caixilharia de alumínio com vidros duplos Sistema de TV por cabo Extintores e bocas de incêndio Estrutura ideal para adaptação a diferentes tipos de comércio Ideal para: Lojas de retalho Serviços (estética, cabeleireiro, reparaçõe

Um dos grandes pontos fortes deste negócio é a carteira de clientes fixos, construída ao longo de mais de 20 anos de atividade contínua, com clientela fiel, recorrente e enraizada na zona, garantindo estabilidade e continuidade desde o primeiro dia. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento do salão, nomeadamente: Secadores de parede e secadores de mãos Bancadas com espelhos (incluindo bancada dupla para dois postos de trabalho) Cadeiras

Perfazendo uma área total de loja de cerca de 30 m2. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato. Espaço Otimizado: Cerca de 30 m2 distribuídos por dois pisos, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento/exposição da zona de escritório ou armazém. Santo António dos Cavaleiros, zona da Flamenga, é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores, garantindo passagem constante de potenciais clientes. O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes. Para mais informações ou marcação de v

Boas acessibilidades, perto de transportes e comércio. A 5 minutos do centro de Loures, junto ao IKEA Loures e aos acessos A8, IC17 e Eixo Norte Sul. Boa oportunidade para o seu negócio! Agende a sua visita !

Loja ampla em forma retangular com um WC e arrecadação.Localizada na Quinta da Areeira, zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade com Lisboa.Camarate é uma freguesia autência, em plena requalificação urbana e cada vez mais procurada por famílias e investidores.Área de grande desenvolvimento e procura, esta loja, para além da rentabilidade atual, tem o grande potencial de no futuro ser convertida em habitação, o que pode potenciar ainda mais o seu investimento

Destaques de Localização: Acessos Rodoviários: A 2 minutos da A8, com ligação imediata à CRIL, CREL e A1. Aeroporto de Lisboa: Apenas a 10 minutos de distância, ideal para empresas que operam com carga aérea ou serviços internacionais. Polo Comercial: Colado ao IKEA Loures e Mercadona, garantindo excelente visibilidade e facilidade de estacionamento/acesso. Características do Edifício: Piso 0 e Piso 1 com entradas autónomas (perfeito para dividir negócios ou subarrendar). Mezanino para zona administrativa/escritório. Pé-direito adequado para oficina ou armazenamento

Os espaços estão em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente dois restaurantes (Mexicano e Picanharia), assim como papelaria/tabacaria com jogos santa casa. As lojas estão interligadas no seu interior, mas funcionam todas como espaços distintos. Esta opção vai ter um contrato de arrendamento para o conjunto de lojas. É uma excelente oportunidade de investimento com rendimento, dando uma rentabilidade garantida de 7%. Área total do conjunto: 228 m2 Valor 685.000,00€ | Renda: 4.000,00€/mês Certificação Energética: em processo. Todas as informações apresentadas

A loja encontra-se localizada, no centro de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos, lojas de rua, e comércio local, sendo também esta uma zona habitacional/residencial. A loja está ainda localizada junto a transportes públicos, como paragens de autocarro. Este espaço comercial está em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria com fabrico próprio de pão e bolos diário, cafetaria e snack-bar. Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento com inicio em abril de 2023, e um prazo de 10 anos. Esta é uma excelente oportunidade de investiment