Lojas à venda em Bairro das Sousas, Loures

Loja ampla em forma retangular com um WC e arrecadação.Localizada na Quinta da Areeira, zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade com Lisboa.Camarate é uma freguesia autência, em plena requalificação urbana e cada vez mais procurada por famílias e investidores.Área de grande desenvolvimento e procura, esta loja, para além da rentabilidade atual, tem o grande potencial de no futuro ser convertida em habitação, o que pode potenciar ainda mais o seu investimento

Um dos grandes pontos fortes deste negócio é a carteira de clientes fixos, construída ao longo de mais de 20 anos de atividade contínua, com clientela fiel, recorrente e enraizada na zona, garantindo estabilidade e continuidade desde o primeiro dia. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento do salão, nomeadamente: Secadores de parede e secadores de mãos Bancadas com espelhos (incluindo bancada dupla para dois postos de trabalho) Cadeiras

Pronto a funcionar desde o primeiro dia!

Apresentamos esta magnífica loja localizada na Quinta da Morgada em Camarate, com 135m² de área útil e um terraço privativo de 87m².O espaço distingue se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial, e por uma área interior bem distribuída, permitindo múltiplas configurações e adaptações a diferentes tipos de negócios, o espaço exterior é um verdadeiro diferencial que acrescenta valor e versatilidade ao seu negócio.Com uma ótima luminosidade natural e certificado energético B, o imóvel garante conforto e eficiência, refletindo uma solução moderna e sustentável.Inserida numa zona com movimento pedonal e rodoviário, próxima de serviços, transportes e outras atividades comerciais, oferece as condições ideais para o crescimento do seu negócio.Esta loja é uma oportunidade sólida tanto para investidores como para empresários que procuram um espaço pronto para receber o seu projeto.O seu negócio merece este endereço.Agende a sua visita e imagine as possibilidades

Apesar de necessitar de renovação, a propriedade dispõe de uma estrutura sólida e potencial para transformar-se num espaço moderno e funcional, adaptado às necessidades do seu futuro utilizador. A construção conta com janelas térmicas e acústicas, garantindo um bom isolamento e conforto, além de uma localização privilegiada com acessibilidade facilitada. Encontra-se próxima de paragens de autocarros, estações de autocarro e a apenas uns minutos do aeroporto, o que facilita o acesso de clientes e colaboradores de diferentes regiões. A proximidade de áreas comerciais, restaurantes, cinemas e zonas urbanas torna este espaço ainda mais atrativo para negócios que desejem estar no coração de uma zona dinâmica e

Dispõe de 2 WCs, cozinha e despensa, oferecendo funcionalidade e versatilidade. Localização e Enquadramento Localizada na periferia de Lisboa, esta loja beneficia de: Excelente visibilidade Proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e bancos Fácil acesso à autoestrada Inserida em zona residencial consolidada e em crescimento A área envolvente garante movimento, conveniência e forte potencial de captação de clientes. Conforto e Segurança O imóvel está equipado com: Caixilharia de alumínio com vidros duplos Sistema de TV por cabo Extintores e bocas de incêndio Estrutura ideal para adaptação a diferentes tipos de comércio Ideal para: Lojas de retalho Serviços (estética, cabeleireiro, reparaçõe

Destaques de Localização: Acessos Rodoviários: A 2 minutos da A8, com ligação imediata à CRIL, CREL e A1. Aeroporto de Lisboa: Apenas a 10 minutos de distância, ideal para empresas que operam com carga aérea ou serviços internacionais. Polo Comercial: Colado ao IKEA Loures e Mercadona, garantindo excelente visibilidade e facilidade de estacionamento/acesso. Características do Edifício: Piso 0 e Piso 1 com entradas autónomas (perfeito para dividir negócios ou subarrendar). Mezanino para zona administrativa/escritório. Pé-direito adequado para oficina ou armazenamento