Lojas à venda em Azueira

Excelente Oportunidade de Investimento. Rentabilidade atual de 6% e que aumenta para os 8% no decorrer do contrato. Contrato de 10 anos renováveis pelo mesmo período - inicio junho 2024. Renda 2025: 2750€ com aumentos nos próximos anos do contrato. Este estabelecimento dispõe de uma área bruta total de 68m2, com capacidade para cerca de 34 lugares sentados para os clientes desfrutarem das suas refeições. Localizado numa zona habitacional e de serviços, este restaurante está rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio local, parques, CTT e outros serviços. Certificado Energético: B Entre em contacto para mais informações +351 Living Categoria Energética: B #ref:BOT_72

Loja com 98 m² de área, inserida em zona residencial e com proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse, oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de utilização. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato a terminar brevemente, permitindo ao futuro proprietário optar por rendimento imediato ou avançar com um novo projeto. A loja necessita de algumas obras de remodelação, nomeadamente na zona de armazenamento, o que na realidade representa uma oportunidade de valorização significativa através de requalificação total do espaço. Destaca-se ainda o facto de o imóvel reunir os requisitos para eventual reconversão em habitação (mediante projeto e aprovação das entidades competentes), abrindo a porta a uma solução habitacional numa das zonas mais procuradas de Lisboa fator cada vez m