Lojas à venda em Quinta da Bela Vista, Aveiro

Muito próxima da Escola Básica do SolPosto. Dispõe de esplanada com capacidade para 24 lugares sentados e sala com capacidade para 36 lugares sentados. O imóvel está totalmente equipado, tem zona de fabrico próprio, balcão, sala e esplanada

Prédio em Aveiro (Santa Joana) Com NEGÓCIO incluído! Venha conhecer as fantásticas condições de aquisição deste imóvel! Apresente a sua proposta! Possibilidade de permuta! Negócio totalmente equipado e mobilado! Espaço único! Cinco minutos do centro de Aveiro! Zona habitacional com bastantes serviços na zona envolvente! Existe a possibilidade de transformar em duas moradias conforme plantas na nossa posse! Marque agora a sua visita!

Muito próxima da Escola Básica do SolPosto. Dispõe de esplanada com capacidade para 24 lugares sentados e sala com capacidade para 36 lugares sentados. O imóvel está totalmente equipado, tem zona de fabrico próprio, balcão, sala e esplanada

Piso superior com diversas divisões e um terraço. Na cave lugares de estacionamento e arrumos. O acesso a esta zona é feita pela lateral da loja. A ligação entre pisos é feita através de escadaria e tem caixa para colocação de elevador, com ligação à cave e ao piso superior. A loja está em em bruto, tendo apenas a caixilharia nova colocada. Área Bruta Privativa: 948.40m2 Área Bruta Construção: 1472,60m2 Venha visitar e fazer deste espaço o seu novo negócio! REF 1011913/23 GL Categoria Energética: Isento #ref:1011913/23 GL

Este edifício está implantado numa rua de acesso à zona Industrial de Taboeira (2 minutos) em zona urbana mas socialmente sossegada

O contrato de arrendamento já ultrapassou o período inicial de 5 anos e encontra-se atualmente em regime de renovação. Os atuais arrendatários manifestam interesse em celebrar um novo contrato de maior duração, com atualização da renda, reforçando a estabilidade e a atratividade deste investimento

Do ponto de vista do investimento, trata-se de um ativo com dupla componente: Geração de rendimento operacional Potencial de valorização imobiliária Com possibilidade de aquisição em modelo de asset deal ou share deal, e enquadramento flexível para operadores ou investidores, estas oportunidades permitem diferentes estratégias de entrada no mercado. Localizações consolidadas Estruturas preparadas para operação imediata ou reposicionamento Possibilidade de gestão direta ou contrato com operador Solução ideal para investidores que procuram ativos com retorno e margem de valorização

A fração de restauração ocupa a totalidade do andar e parcialmente o Res-do-chão do edifício, ocupando uma área de 284m2, tendo o seu alçado principal orientado a sul, tendo ainda fachadas a nascente e poente. A fração de restauração e bebidas é constituída por cozinha e despensa, zona de bar, duas salas de jantar e cinco instalações sanitárias. O aquecimento das aguas quentes sanitárias é feito por uma instalação solar térmica, painéis solares e deposito acumulador independente, com o apoio de um esquentador termostático a gás natural. A ventilação processa-se de modo natural e parcialmente por processos mecânicos. O estabelecimento esta equipado com um sistema de alarme e videovigilância, com 7 câmaras, gravador de imagens e vários sensores dentro do edifício. Dispõe ainda de: Cozinha totalmente equipada para rest

Mais do que um imóvel, trata-se de uma tela em branco para projetos ambiciosos