Escritórios à venda em São Mamede Negrelos

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Classificado como Imóvel de Interesse Municipal, com isenção total de IMI. * Terreno Total: 37.858 m² * Área Bruta Privativa: 21.825 m² * Área Renovada: 11.000 m² (em excelentes condições) * 4 cais de carga e descarga * Portão de acesso para camiões TIR * Circulação completa em torno dos pavilhões * 2 balanças de pesagem de camiões instaladas Distâncias Estratégicas: •A3: 5 min •A7: 7 min •Aeroporto Porto (Sá Carneiro): 20 min •Porto: 25 min •Guimarães: 20 min •Braga: 30 min •Fronteira Espanha (Valença): 1h10 * Potencial de Utilização Ideal para operações logísticas, armazenamento, indústria transformadora ou como centro de distribuição. A dimensão, os acessos e as infraestruturas tornam esta propriedade extremamente versátil e a

Características principais: Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 90 m² 4 Lugares de estacionamento Ar Condicionado Localização estratégica, junto à Rua da Comital, em zona com grande movimento e excelente acessibilidade Inserido em edifício de referência em Ermesinde Este escritório oferece condições ideais para empresas que procuram amplitude, visibilidade e fácil acesso, numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Valongo. Referência: ASP25086 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em

O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa luminosidade e enorme potencial de valorização. Graças à sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de transformação em apartamento(s), tornando-o uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de estacionamento, beneficia de uma localização privilegiada no centro da cidade. Uma oportunidade versátil para quem procura espaço, localização e potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Paulo Sousa. Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C