Escritórios à venda em Bairro 18 de Maio, Oeiras

A propriedade está em boas condições e pronta para ser utilizada imediatamente. O layout do escritório é funcional, neste momento em open space, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades (podendo fazer divisões para várias salas). Com acesso direto à estrada, a propriedade garante uma boa circulação e visibilidade. Situado numa localização privilegiada, este escritório beneficia de fácil acesso a transportes públicos e serviços locais. Nesse momento o escritório está unido com a fração ao lado podendo ser comprado em conjunto. Não perca a oportunidade de investir neste espaço que combina qualidade e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro escritório!

O interior foi remodelado com acabamentos cuidados: pavimento em tons de madeira, paredes em revestimento efeito pedra, iluminação embutida no teto e armários de arrumação. A planta aberta permite organizar o espaço à sua medida, seja para um gabinete, consultório, atelier ou pequena equipa. Destaques: 1.º andar com muito boa luz natural Ar condicionado Kitchenette equipada com placa, exaustor e cilindro. Casa de banho com duche Espaço entregue sem mobília, pronto a personalizar Zona com comércio e serviços de proximidade e fácil acesso Uma oportunidade para instalar o seu negócio num esp

Excelente oportunidade de investimento na Praceta do Comércio, em Alfragide, numa zona consolidada, predominantemente residencial e de serviços, com comércio, transportes e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa.O imóvel corresponde a uma fração autónoma atualmente destinada a comércio, desenvolvida em dois pisos, oferecendo uma área bastante interessante e grande versatilidade de utilização.Atualmente preparado e organizado para utilização como escritório, o espaço é composto por receção, seis gabinetes, cozinha, três casas de banho e sala de lazer, apresentando uma configuração funcional e completa para empresas, clínicas, gabinetes profissionais ou outras atividades de comércio e serviços.Com 79,75 m2 de área bruta privativa e 70,80 m2 de área bruta dependente, apresenta uma área global de aproximadamente 150 m2, permitindo diferentes ambientes e uma organização funcional adaptável às necessidades do futuro proprietário.Potencial para conversão em habitaçãoUma

Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte presença de comércio, serviços e grandes empresas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de referências como Mercadona, Continente, Siemens, IKEA, Alegro Alfragide e Nokia. A localização garante excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC19, A5 e IC17, permitindo uma fácil deslocação para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes áreas da Grande Lisboa. Composição do imóvel Escritório - Corpo A: 195 m² Escritório - Corpo A: 300 m² Armazém - Corpo B: 718 m² (atualmente alugado) Área bruta total: 1.213 m² 17 lugares de estacionamento 9 lugares no logra

Inserido numa zona empresarial consolidada, com forte presença de comércio, serviços e grandes empresas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de referências como Mercadona, Continente, Siemens, IKEA, Alegro Alfragide e Nokia. A localização garante excelentes acessibilidades, com ligação rápida ao IC19, A5 e IC17, permitindo uma fácil deslocação para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes áreas da Grande Lisboa. Composição do imóvel Escritório - Corpo A: 195 m² Escritório - Corpo A: 300 m² Armazém - Corpo B: 718 m² (atualmente alugado) Área bruta total: 1.213 m² 17 lugares de estacionamento 9 lugares no logra

PRINCIPAIS INDICADORES DO INVESTIMENTO Preço de aquisição: 2.250.000 Área total: aproximadamente 4.700 m² Estacionamento: 40 lugares privativos Uso: Comércio e Serviços Renda anual prevista: 120.000 Renda mensal equivalente: 10.000 Rentabilidade bruta potencial: 5,33% Contrato: 1 ano inicial, renovável por períodos de 6 meses Modelo: Sale & Leaseback Rendimento: potencialmente imediato após concretização da operação PORQUÊ INVESTIR NESTE ATIVO? Trata-se de um ativo de dimensão relevante numa zona urbana

Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser adaptadas a novas formas de utilização.Características:• Área total do terreno: 5.050m²• Área de escritórios: 3.412m²• Área de Armazém: 2.340m²• Cais de Carga: 2• Pisos: 4• Lugares de Estacionamento: 70• Lugares de Garagem: 108Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.Alfragide BuildingWe p

Atualmente ocupado, existe a possibilidade de o atual ocupante permanecer no imóvel após a venda através de uma operação de *Sale & Leaseback*, permitindo ao investidor adquirir o ativo com *rendimento imediato*. Condições de arrendamento - opção Sale & Leaseback *Renda anual: 120.000 €* Contrato inicial de *1 ano*, renovável por períodos de *6 meses*. Esta solução permite combinar rendimento desde o momento da aquisição com flexibilidade para uma futura redefinição da utilização ou estratégia de valorização do imóvel. Características principais * Área

Espaço encontra-se devoluto, em boas condições interiores. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. * Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. I

Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 - Alguma dúvida, não hesite em contact