Escritórios à venda em Gulpilhares

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia: um imóvel versátil, moderno e altamente funcional, com 1.410m² de área total, totalmente preparado para acolher empresas que procuram espaço, conforto e eficiência energética.✨ Características principais: • Área de escritórios e armazém: 630m² • Área exterior privada (logradouro/estacionamento): 780m² • Tudo num só piso – máxima acessibilidade e comodidade • Armazém com 112m² ao nível do solo, ideal para cargas/descargas, com possibilidade de reconversão em escritórios Infraestruturas modernas e eficientes: • Janelas de vidro duplo oscilo-batente, com excelente isolamento térmico e acústico • Fachada com sistema ETIC, garantindo elevada eficiência energética • Divisórias em pladur com isolamento acústico e térmico • Soalho flutuante nas salas – fácil manutenção e higiene • Ar condicionado em todas as divisões • Iluminação ECO LED em todas as áreas • Múltiplas tomadas elétricas e ligações de rede em todas as s

Com todo tipo de comércio, serviços e transportes a porta. Um piso inteiro de 9 escritórios e 7 WC.A precisar de algumas obras.Venda conjunta de todos escritórios

A propriedade disponibiliza sete salas espaçosas e luminosas, ideais para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativos. Dispõe ainda de cinco WC e uma casa de banho completa, garantindo comodidade a todos os utilizadores do espaço. Para momentos de pausa e refeições, o imóvel conta com duas copas totalmente equipadas. Adicionalmente, oferece um ginásio, proporcionando um espaço privilegiado para o bem-estar dos cola