Duplex à venda em Santa Engrácia

Apartamento T2 Duplex Exclusivo no Areeiro, LisboaApresentamos este sofisticado apartamento T2 duplex, inserido no prestigiado Madrid Apartamentos, um empreendimento de excelência no coração de Lisboa, no Areeiro.Características PrincipaisÁrea Bruta: 196 m²Piso: 4.º e 5.º andaresDivisões e Distribuição: Piso Inferior: Sala ampla com 45 m²Lavabo socialCozinha funcional com acesso direto a um terraçoSuite generosa com conforto e privacidadePiso Superior: Suite principal de 35 m² com closet e terraço privativoEspaços Exteriores:Terraços em ambos os pisosExtras: 2 lugares de estacionamentoArrecadaçãoQualidade e DetalhesOrientação Solar: nascente/poente, garantindo excelente luminosidade natural.Acabamentos Premium: Materiais de primeira qualidadeIsolamento térmico e acústico de excelênciaCozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente)Vidros duplos e climatização eficienteEmpreendimento Madrid ApartamentosAssinado pelo prestigiado gabinete Saraiva + Associados, o Madrid Apart

proporcionando uma experiência única de bem-estar em pleno centro de Lisboa. Localizado na freguesia de Santo António, o empreendimento Andaluz 11 é ao mesmo tempo tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar. A apenas alguns metros de distância, é circundado por tudo o que a cidade tem para oferecer para as nossas necessidades diárias. Parques, escolas, lojas, restaurantes, serviços de saúde e redes de transportes públicos, são acessíveis nas redondezas mais imediatas. Um passeio pela serenidade do Parque Eduardo VII e ou uma visita às lojas da Avenida da Liberdade são planos possíveis, ambos a menos de 10 minutos a pé. Ao entrarmos na Rua de Andaluz, onde se situa o edifíc

No último piso de um edifício pombalino do século XVIII, no coração do Chiado, este T3 duplex foi criteriosamente reabilitado para que nada se interpusesse entre quem cá vive e o rio. A sala abre-se de frente para o Tejo - desafogada, luminosa, com a água a preencher o horizonte e a varanda virada a sul a prolongar o interior para fora. O imóvel Com 171 m² distribuídos por dois pisos, o apartamento foi pensado para separar o que deve estar separado: o convívio e o recolhimento. No piso inferior, a vida acontece - dois quartos, cozinha equipada e uma sala ampla que se entrega à varanda e à paisagem. No piso superior, a master suite com closet ocupa um plano só seu, reservada ao silêncio e à melhor vista da casa. Ao todo, três casas de banho. Os acabamentos são de excelência e a reabilitação foi conduzida com critério: a elegância do edifício original mantém-se, agora ao serviço do conforto contemporâneo. O edifíci

A localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Lisboa, proporciona fácil acesso a todos os encantos da cidade, cercado por miradouros emblemáticos e com vistas panorâmicas que vão deixar você sem fôlego.Com 201 m² de área bruta privativa e 55m2 de terraços, este duplex é um verdadeiro refúgio urbano. Os espaços exteriores privativos, como terraços e varandas, garantem uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes. O design contemporâneo é complementado por materiais sustentáveis e sistemas de climatização eficientes, incluindo painéis solares e bomba de calor, assegurando eficiência energética e conforto durante todo o ano.Além disso, o imóvel conta com estacionamento privativo, elevador e acess

Dispõe de tres suites espaçosas, todas com casa de banho privativa, salas de estar e de jantar com pé-direito alto e janelas generosas que deixam entrar a luz de Lisboa, além de um recanto perfeito para escritório ou biblioteca. A cozinha, ampla e funcional, convida tanto à rotina do dia a dia como a receber amigos à boa maneira portuguesa. Os azulejos originais, pintados à mão, são um verdadeiro tesouro e testemunham o carácter único do imóvel. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado e um projecto de reabil

A propriedade é composta pela casa de arrendação e arrumos que se encontra em bom estado de conservação, e ainda dois anexos. Um dos anexos é usado para arrumo de lenha e o outro tem um antigo forno de lenha, a funcionar em pleno, e ainda uma típica lareira. Encontra-se toda murada, com acesso direto à arrecadação e outro acesso direto ao pátio, permitindo o estacionamento no interior. Tem ligação à agua de rede, não tem electricidade. Distancias/Pontos de interesse: Minimercado, Café, Escola básica - 800metros Restaurante - 1,5km Praia Fluvial do Mosteiro - 10km Figueiró dos Vinhos (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc. ) - 8km Pedrogão Grande (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros,

A zona social em open space comporta a sala e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a uma charmosa varanda com vista para o emblemático Castelo de São Jorge. O moderno WC inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa, sendo de destacar o revestimento das paredes e chão de