Casas à venda em Bairro das Areias, Loures

Com uma excelente exposição solar, num 4º andar, prédio com elevador, a luz natural invade cada divisão ao longo do dia, criando ambientes acolhedores, confortáveis e cheios de vida. Em excelente estado de conservação, está pronto a receber os seus novos proprietários sem necessidade de obras ou preocupações. Dispõe de dois quartos amplos, duas casas de banho, uma área social agradável para partilhar momentos em família ou entre amigos e ainda um lugar de parqueamento que acrescenta comodidade ao seu dia a dia. T2 em excelente estado 2 casas de banho Lugar de parqueamento Excelente exposição solar Espaços luminosos e bem distribuídos Pronto a habitar Se procura um apartamento onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se unem na perfeição, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. #ref:70583

A excelente localização permite um acesso rápido e cómodo à A1, 2ª Circular e Aeroporto de Lisboa, A8 e Loures, Ponte Vasco da Gama e margem sul, Gare do Oriente e Parque das Nações, conferindo a este edifício uma particular centralidade. O bloco de edificado apresenta uma organização de volumes que privilegia a integração harmoniosa com o edificado anexo, garantindo funcionalidade, luminosidade e leitura arquitetónica coerente com o conjunto. O resultado, reflexo de uma colaboração inspirada entre criatividade e engenharia, consubstanciou-se num edifício que se reinventa com elegância e contemporaneidade, onde a arquitetura se funde

Características do Imóvel Tipologia: Apartamento T3 no 4º andar Espaços: Áreas generosas, varanda ampla e garagem fechada (box) para 2 carros Vista: para o rio Tejo e desafogada Fase e Estado do Projeto Fase: 3ª fase do empreendimento Estado: Em construção (venda em planta / projeto) Previsão de Conclusão: Pronto a escriturar no início de 2028 Localização e Acessos Localização: Camarate (Concelho de Loures), junto aos Olivais, Odivelas, Sacavém e Prior Velho Acessibilidades: Acesso rápido e direto à A1, A8, 2ª Circular, Aeroporto de Lisboa, Ponte Vasco da Gama, Parque das Nações e Gare do Oriente Arquitetura, Conforto e Sustentabilidade Design Moderno: Edifício funcional e elegante, perfeitamente integrado na zona envolvente Luz e Ventilação: Excelente exposição solar, grandes superfícies envidraçadas e ventilação cruzada para maior conforto Materiais de Qualidade: Construção focada na sustentabilidade, com materiais duráveis que reduzem a necessidade e os custos futuros de manutenção

Este T3 é uma dessas casas. Totalmente remodelado e pronto a habitar, foi pensado para quem valoriza espaços modernos, luminosos e funcionais, sem abdicar da comodidade de viver numa localização central. No 3.º andar de um edifício com elevador, cada divisão transmite uma sensação de conforto e equilíbrio. A luz natural invade a sala e prolonga-se até às duas varandas, criando um ambiente acolhedor em qualquer altura do dia. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo o essencial para o dia a dia, enquanto os acabamentos contemporâneos conferem personalidade a todo o apartamento. Na zona privada encontrará três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho totalmente renovada com base de duche, onde simplicidade e elegância se encontram. Os tetos falsos com iluminação LED, o pavimento flutuante e as portas interiores lacadas a branco refletem o cuidado colocado em

Com cerca de *75m² de área bruta*, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços. A sala e a cozinha em *conceito open space* criam um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir família e amigos, desfrutar de um jantar tranquilo ou simplesmente relaxar no final do dia. A luminosidade é um dos seus maiores trunfos. A exposição solar a *sul e poente* enche a casa de luz natural ao longo do dia, enquanto as *duas varandas* oferecem um espaço extra para aproveitar um café pela manhã ou um momento de descanso ao final da tarde. Os *três quartos*, todos equipados com roupeiros embutidos, garantem organizaçã