Armazéns à venda em Lustosa, Viseu

Armazém / Pavilhão Industrial com Licença de Indústria e ArmazenagemExcelente oportunidade para empresas de produção, logística, armazenagem ou oficinas, num pavilhão preparado para iniciar atividade de imediato.Características principais:Licenciado para Indústria / ArmazenagemÁrea de construção: 286,84m²Pé-direito entre 3,50 m e 4,00 mPavimento em betão polido, preparado para circulação de empilhadoresEstrutura com isolamento térmico e acústico, executado com painel sandwich e RoofmateInstalação de ar comprimidoRede elétrica monofásica e trifásicaZona de produção ampla e funcionalEscritório equipado com ar condicionado1 Instalação sanitáriaSistema de videovigilânciaAbastecimento de água através de poço próprioSistema de saneamento através de fossa sépticaLogradouro privativoEstacionamento para várias viaturasUm espaço versátil, construído para responder às necessidades de atividade industrial, oferecendo boas condições técni

Características do imóvel Área total do terreno: 2.781 m² Área de implantação: 783 m² Área bruta de construção: 1.345,54 m² Imóvel totalmente remodelado Excelente estado de conservação Grande versatilidade de utilização Distribuição do espaço Piso térreo 12 salas de trabalho, ideais para: escritórios gabinetes formação serviços atividades administrativas 3 casas de banho Área de depósito/armazém com 424 m² Pé-direito duplo, ideal para armazenamento, logística, oficina, produção ou indústria Piso superior Área destinada a alojamento 7 quartos Cozinhas Casas de banho Ideal para alojamento de funcionários, residência de apoio à empresa, arrendamento ou projeto de alojamento Exterior Estacionamento para mais de 10 viaturas Fácil acesso para carga

Uma solução flexível e imediata para empresas que precisam de espaço funcional, acessos rápidos e construção de elevada qualidade

Apresenta, igualmente, amplos compartimentos anexos. Contabiliza 662m2 de área de trabalho

Com uma área de implantação de aproximadamente 725m² e uma impressionante área bruta de construção de 2

Oportunidade de Investimento Única / Imóvel com Elevado Potencial de ValorizaçãoApresentamos este extraordinário imóvel, atualmente afeto a armazém de materiais de construção, implantado num terreno com cerca de 7.200m², oferecendo uma combinação rara de dimensão, localização e versatilidade.Com uma área de implantação de aproximadamente 725m² e uma impressionante área bruta de construção de 2.175m², este edifício destaca-se pela sua estrutura sólida, excelente exposição e enquadramento numa zona de fácil acesso, rodeada por áreas residenciais e espaços verdes.O imóvel encontra-se distribuído por vários níveis, com amplas áreas interiores, excelente entrada de luz natural e zonas exteriores que permitem estacionamento, circulação e múltiplas utilizações.- Destaques principais:Terreno amplo com enorme potencial de aproveitamentoEdifício com grande capacidade de adaptaçãoExcelente visibilidade e acessosInserido em zona em desenvolvimentoMais do que um simples armazém, este ativo represen

Pavilhão inserido em zona organizada, com estacionamento, arruamento amplo e rotunda que permite manobras de veículos pesados sem constrangimentos: - Acessos rápidos e ligação direta às principais cidades - Acesso privilegiado à VIM, com ligação a Vizela e Guimarães, e proximidade à autoestrada: 30 minutos do Porto, 15 minutos de Braga e 10 minutos de Santo Tirso Localização pensada para reduzir tempos de transporte e otimizar custos logísticos. Construção robusta e preparada para uso industrial - Estrutura em betão armado reforçado - Cobertura em painel sandwich PIR 40 mm - Portão para veículos pesados com abertura automática e manual - Caixilharia em alumínio termolacado com vidros duplos laminados - Portas corta-fogo com resistência de 60 minutos, em conformidade com