Armazéns à venda em Gumiei, Viseu

Características do imóvel Área total do terreno: 2.781 m² Área de implantação: 783 m² Área bruta de construção: 1.345,54 m² Imóvel totalmente remodelado Excelente estado de conservação Grande versatilidade de utilização Distribuição do espaço Piso térreo 12 salas de trabalho, ideais para: escritórios gabinetes formação serviços atividades administrativas 3 casas de banho Área de depósito/armazém com 424 m² Pé-direito duplo, ideal para armazenamento, logística, oficina, produção ou indústria Piso superior Área destinada a alojamento 7 quartos Cozinhas Casas de banho Ideal para alojamento de funcionários, residência de apoio à empresa, arrendamento ou projeto de alojamento Exterior Estacionamento para mais de 10 viaturas Fácil acesso para carga

Conta ainda com um amplo logradouro na parte traseira com cerca de 382 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou apoio operacional. Disponível tanto para compra como para arrendamento, representa uma excelente oportunidade para investimento ou instalação empresarial. Localização estratégica com excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo ligações rápidas aos principais centros industriais e urbanos da região. #ref:BS-4946

Disponível para venda ou arrendamento, representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para instalação empresarial. Localização estratégica com excelentes acessos às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo ligações rápidas aos principais centros industriais e urbanos da região. #ref:BS-4945

Características Técnicas (Imóvel Novo): Estado Impecável: Construção nova, com pavimentos industriais de alta resistência e acabamentos modernos

Acessos Facilitados: Preparado para a entrada e manobra de veículos pesados

Destaques: Dois edifícios em granito;️ Dois artigos urbanos;Eira tradicional;Necessita de reconstrução;Excelente potencial de valorização;Localização tranquila, em Vila Maior - São Pedro do Sul

Aqui poderá criar, expandir ou

Características Técnicas (Imóvel Novo): Estado Impecável: Construção nova, com pavimentos industriais de alta resistência e acabamentos modernos. Sinalética e Segurança: Já equipado com marcações de segurança e preparado para as normas em vigor. Eficiência Energética: Iluminação LED de última geração instalada e excelente entrada de luz natural, garantindo a otimização de custos. Infraestrutura Moderna: Calhas técnicas e tubagens organizadas, facilitando a instalação imediata de qualquer layout industrial ou logístico. Configuração: Espaço longitudinal amplo, ideal para fluxos logísticos otimizados ou linhas de produção. Localização Privilegiada: Inserido num polo industrial moderno e em plena expansão

Acessos Facilitados: Preparado para a entrada e manobra de veículos pesados. Infraestrutura Completa: Pé-direito adequado a diversas atividades, zonas de escritório e instalações sanitárias. Versatilidade: Imóvel disponível tanto para venda (investimento) como para arrendamento (exploração imediata). Localização Estratégica: Inserido num dos polos industriais com maior crescimento na região. Excelentes ligações às autoestradas A1, A29 e A32, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Aveiro e ao resto do país. Zona com infraestruturas de apoio e serviços industriais na proximidade. Condições