Armazéns à venda em Melrinho, Leiria

Armazém com cerca de 2.800 m² em piso único; Boa rampa de acesso para entrada de viaturas; Inserido numa zona residencial consolidada do Lumiar; Cerca de 600 m² com pé-direito de 5,5 m; Categoria Energética: A+ #ref:MAG_5090

Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica

A oficina está totalmente equipada, conta com elevador de carros e todo o equipamento necessário para a normal laboração. A venda deste espaço inclui também a venda de três taxis ( carros e licenças ) para trabalharem na zona de Lisboa. Os carros são de 2017 e 2018, o alvará tem a validade até final de 2029, podendo depois ser renovado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo

A ligação a Campo Grande, à 2.ª Circular e ao Eixo Norte-Sul faz-se em poucos minutos, e a zona é servida pela estação de metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e por uma boa rede de autocarros. Um ponto que junta a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar bem ligado ao resto da cidade. O imóvel distingue-se pela implantação de esquina, com três frentes de luz que garantem exposição privilegiada, montras generosas e uma visibi

· Área Bruta: 84 m² · Valor de Venda: 459.000€ · Renda Atual: 2.000€/mês | 24.000€/ano · Yield Atual: 5,23% · Estacionamento: 1 lugar incluído · Ano de Construção: 2022 · Contrato: 7 anos (2023 - 2030) MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento moderno de 2022, com elevada qualidade construtiva · Duas frentes envidraçadas / frente lago e traseira · Pé-direito elevado com possibilidade de criação de mezzanine · Vista desafogada para o lago e zonas verdes · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, sujeita a licenciamento · Contrato de arrendamento de 7 anos em vigor · Break option a qualquer momento com pré-aviso de 90 dias · 1 lugar de estacionamento incluído LOCALIZAÇÃO: · Zona residencial consolidada e em crescimento · Forte densidade habitacional e procura local · Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços · Bons acessos rodoviários / Eixo Norte-Sul IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previs

Trata-se de um prédio misto, com a área total de 22240m², composto por 1artigo rústico e 2 artigos urbanos:- Artigo rústico inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 64 secção BS,composto de construção rural, pinhal, sobreiros, eucaliptal, cultura arvense,cultura arvense de regadio e leito de curso de água;- Artigo urbano 6961, com a área de 255m², composto de pavilhão de r/c com duasdivisões destinadas a maternidade;- Artigo urbano 7716, com a área de 950m², composto de dois pavilhões destinadosa pecuária, um para gestação e outro para engorda e logradouro.- Financiamento até 100%Detalhe· Referência: 14619· Natureza:Pecuária· Estado do imóvel: Por recuperar· Distrito:Santarém· Concelho:Rio Maior· Freguesia: Asseiceira· Morada: Caroleiras-Asseiceira-Rio Maior 2040-481· Área: 705m²· Ano de construção: 1995· Certificação Energética: Isento· Publicado em: 02/01/2026CaracterísticasExtras· Fim da construção: 1995-01-01Áreas· Área Bruta: 705.00m²· Área de Terreno: 22240.00m²