Armazéns à venda em Guetim

2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária). Portão de entrada para descarga de pesados (TIR) Pé direito de 7 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR. Paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. Cobertura térmica. Rede de incêndio em todo o armazém. Localizado a 900 metros da A29. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc. A cidade do Porto localiza-se a 12 km. Aeroporto do Porto fica a 18 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias

Dispõe de uma ampla área interior, permitindo a circulação de viaturas pesadas e a otimização do espaço para diferentes tipos de operação. Conta com zona de escritórios, instalações sanitárias e áreas de apoio, proporcionando todas as condições necessárias para o bom funcionamento do seu negócio. O armazém possui ainda bons acessos para cargas e descargas, com portões amplos que facilitam a entrada e saída de mercadorias. Localizado numa zona consolidada e de fácil acesso, este é o espaço ideal para expandir ou iniciar a sua atividade com eficiência e comodidade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui. C

Características Principais: Área Total: 1.088 m² de construção Acessibilidade: Portão de grandes dimensões (5m de largura por 3,85m de altura), ideal para entrada de veículos pesados. Logística Facilitada: Equipado com elevador de cargas para uma operação eficiente entre pisos. PISO 0 (Rés-do-chão): - Receção para clientes. - Duas salas amplas e versáteis. - Zona dedicada a descargas e área de arrumos. PISO 1 (Andar): - Pavilhão Principal: Um vão livre de 483 m² (23m×21m), ideal para produção ou armazenamento. - Área Administrativa: 2 escritórios privativos e instalações sanitárias duplas. Um Imóvel, Múltiplas Possibi

A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

O piso superior conta com um amplo salão e duas instalações sanitárias, proporcionando um ambiente funcional e espaçoso. No piso inferior, encontra-se também um salão amplo, além de outros compartimentos como bastidor e infraestruturas. Este piso inclui ainda um gabinete de direção e uma sala de reuniões, oferecendo uma estrutura adequada para atividades corporativas e comerciais. #ref:SAFTI:006423

Ideal para empresas ou investidores que procuram espaço para construir com enquadramento legal claro e potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco