Armazéns à venda em São Martinho

Arrecadação com 62m² no centro da Covilhã - potencial para habitaçãoExcelente oportunidade de investimento no coração da cidade da Covilhã!Esta arrecadação, com uma área generosa de 62m², oferece o potencial de ser transformada em habitação, mediante as devidas autorizações legais.Inserida numa zona com elevada procura de arrendamento, tanto por estudantes como por profissionais, esta é uma oportunidade ideal para quem procura rentabilizar o seu investimento numa localização central, próxima de serviços, comércio, universidade e transportes.Aproveite esta localização privilegiada e transforme este espaço num ativo habitacional valorizado.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Características principais: - Área total: 33 m² - WC privativo - Lugar de garagem (grande mais-valia no centro) Porque este imóvel é uma excelente aposta: A proximidade à Universidade da Beira Interior torna este espaço especialmente atrativo para investidores. A procura por alojamento estudantil continua a crescer e este imóvel reúne as condições ideais para conversão em habitação (T0 ou T1). Potencial de valorização: - Perfeito para projeto de transformação em habitação - Elevada rentabilidade no arrendamento - Localização premium com forte procuraSe procura um investimento seguro, com margem de valo