Armazéns à venda em Misericórdia, Aveiro

Categoria Energética: Isento #ref:6118

Categoria Energética: Isento #ref:6117

Atualmente classificado como armazém e atividade industrial, o seu maior valor está precisamente naquilo que pode vir a ser. O potencial de transformação é extraordinário, permitindo dar vida a um espaço que reflita uma visão ambiciosa e diferenciadora. Imagine criar: - Um loft residencial de grandes dimensões, com uma identidade singular; - Um showroom de design, moda ou mobiliário de referência; - Uma galeria de arte contemporânea; - Um atelier de arquitetura ou de criação; - Um espaço multifuncional para eventos, estúdio criativo ou conceito híbrido. No Príncipe Real, onde o espaço é um privilégio e a localização faz toda a diferença, im

O contrato de arrendamento já ultrapassou o período inicial de 5 anos e encontra-se atualmente em regime de renovação. Os atuais arrendatários manifestam interesse em celebrar um novo contrato de maior duração, com atualização da renda, reforçando a estabilidade e a atratividade deste investimento. O inquilino pretende manter-se no espaço a longo prazo, facto comprovado pelo significativo investimento realizado em obras de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem às intervenções efetuadas pelo próprio arrendatário. Características: Área: 330 m² Licença para Comércio, Serviços e Restauração Vendido devoluto Ou Imóvel arrendado Potencial para novo contrato de longa duração Localização privilegiada Situada em plena zona central de Aveiro, beneficia de excelente acessibilidade e forte envolvente comercial e de serviços. Encontra-se a poucos

REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:BOT_7

Com uma área bruta de 105 m², tem 1 zona de escritório fechada que pode ser transformada em cozinha; já tem todas as ligações eléctricas e hidráulicas para esse fim. Oferece uma configuração adaptável a diferentes necessidades e negócios, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme o perfil do evento. O imóvel apresenta-se em estado usado, com características que possibilitam intervenções de renovação e adaptação, de acordo com as exigências do seu projeto. O espaço dispõe de uma área principal ampla com luz natural e três casas de banho sem duche É vendido com o seguinte recheio palco para concertos e conferências quatro bancadas frias um frigorífico de vinhos um freezer industrial uma máquina de gelo Hoshizaki de sessenta e cinco quilos mobiliár

Com uma área bruta de 105 m², tem 1 zona de escritório fechada que pode ser transformada em cozinha; já tem todas as ligações eléctricas e hidráulicas para esse fim. Oferece uma configuração adaptável a diferentes necessidades e negócios, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme o perfil do evento. O imóvel apresenta-se em estado usado, com características que possibilitam intervenções de renovação e adaptação, de acordo com as exigências do seu projeto. O espaço dispõe de uma área principal ampla com luz natural e três casas de banho sem duche É vendido com o seguinte recheio palco para concertos e conferências quatro bancadas frias um frigorífico de vinhos um freezer industrial uma máquina de gelo Hoshizaki de sessenta e ci

O imóvel encontra-se arrendado por 1.500€/mês, sendo vendido com o contrato de arrendamento em vigor, o que garante um rendimento imediato e uma taxa de rentabilidade (yield) bruta anual superior a 5%. Destaques do Imóvel: Preço de Venda: 340.000€ Renda Mensal: 1.500€ (Contrato ativo), cerca de 5% de rentabilidade liquida. Área Interior: 63 m², com acabamentos de qualidade e elegantes bancadas em mármore. Espaço Exterior: Terraço exclusivo de 8 m², um forte elemento diferenciador no centro da cidade. Localização Premium, ocupação constante: A localização é o maior ativo deste imóvel. Situada na Rua dos Poiais de São Bento, a loja beneficia do fluxo constante de peões e tu