Escritórios para alugar em Asprela, Porto

Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 35 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro a 1.5Km Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;

privativo no corredor. Pré-instalação para telecomunicações. Sistema de deteção de incêndio Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro a 1.5Km Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Taxa de Condomínio: 47,04€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

João Encontra-se em open space permitindo assim uma boa adaptação a diferentes actividades (comercial e/ou escritórios) Edificio c/ qualidade, tem pavimento em madeira, boa iluminação e wc Zona muito central, com boas acessibilidades e infra-estruturas rodoviárias === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO PARA INQUILINOS E FIADORES === Comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es): - IRS + nota de liquidação - recibos de vencimento dos ultimos 3 meses - CC ou BI + NIF - Comprovativo de residência (fiadores) - 2 rendas - Na ausência de fiador(es), será solicitado o pagamento rendas caução como garantia