Escritórios para alugar em Aval de Baixo, Porto

Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 35 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro a 1.5Km Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;

privativo no corredor. Pré-instalação para telecomunicações. Sistema de deteção de incêndio Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro a 1.5Km Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Taxa de Condomínio: 47,04€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes 918865801 Vila Azul Imobiliária

Inserido no piso -1 do edifício, trata-se de um Service Office, com contrato de prestação de serviços, beneficia de elevador e 5 lugares de estacionamento interior privativo disponíveis (valor não incluído na renda). A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços e comércio, estando a 1 minuto walking distance do jardim da Praça Rainha D. Amélia, 7 minutos da estação de metro do Marquês e a 15 minutos do hospital de Santa Maria. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B #ref:37305

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Porto: um imóvel remodelado, que combina elegância, funcionalidade e um enorme potencial para negócios ligados à estética e à saúde.Ao entrar, se depara com amplo hall de entrada, que acolhe clientes com sofisticação e transmite imediatamente uma sensação e bem-estar.O espaço distribui-se por 6 escritórios amplos e luminosos, ideais para gabinetes de atendimento personalizado, consultas ou salas de tratamento.O imóvel conta com 5 casas de banho, garantindo conforto e praticidade para clientes e equipa, bem como uma cozinha totalmente equipada, perfeita para apoio interno.Cada detalhe da remodelação foi pensado para proporcionar um ambiente moderno, harmonioso e pronto a funcionar, permitindo uma instalação rápida e sem preocupações adicionais.Este espaço revela-se especialmente atrativo para clínicas de estética, centros de depilação, consultórios ou outros serviços na área da saúde e bem-estar, beneficiando de uma localização estratégi

Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do M

Está organizado de forma funcional, contando com oito gabinetes independentes, uma sala de reuniões, área de arquivo e copa de apoio.Dispõe ainda de duas casas de banho distintas (masculina e feminina), oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes.Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem estruturado, confortável e pronto a entrar.Licença de Utilização - 001

Inserido no piso -1 do edifício, trata-se de um Service Office, com contrato de prestação de serviços, beneficia de elevador e 5 lugares de estacionamento interior privativo disponíveis (valor não incluído na renda). A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços e comércio, estando a 1 minuto walking distance do jardim da Praça Rainha D. Amélia, 7 minutos da estação de metro do Marquês e a 15 minutos do hospital de Santa Maria. A 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B