Vivendas à venda em Souto Da Velha

Características principais: RDC: Garagem Pequena lavandaria Arrumos 1º andar: 2 quartos, Sala, Cozinha renovada, Casa de banho renovada com WC separado, Renovações e melhorias: Isolamento exterior em capoto, Telhado novo com isolamento, Janelas com vidros duplos, Canalização totalmente nova, Instalação elétrica nova, Localização e Comodidades: - Situada numa zona tranquila de Freixo de Espada à Cinta - Fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais e pontos turísticos da região do Douro. - Apenas a 230 km da bela cidade do Porto - Perfeita para quem procura uma vida simples e relaxante Excelente oportunidade para quem proc

Características do terreno: Plantação de oliveiras com sistema de rega gota a gota Amendoal em plena produção Dois furos de água e três tanques Excelente acesso ao IC5 A apenas 5 minutos dos Lagos do Sabor e da futura praia fluvial, ideal para atividades náuticas e pesca Moradia T4 (280 m² de implantação): 2 suites + 2 quartos adicionais 2 salas amplas e casa de banho principal Cozinha mobilada e equipada Ar condicionado em todos os quartos e salas Garagem espaçosa ‍♂️ Zona exterior e lazer: Piscina com balneário de apoio (casa de banho incluída) Cozinha tradicional equipada, com forno a lenha, perfeita para convívios familiares Esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade

✨ Rés-do-chão: • Hall de entrada acolhedor • 1 quarto com boas áreas e roupeiro embutido, • Casa de banho completa com banheira e duche, • Cozinha mobilada e equipada, com porta-janela de acesso ao terraço e jardim, • Sala em “L” com cerca de 40 m², ampla e luminosa, ✨ 1.º Andar: • Hall com varanda e vista panorâmica, • 3 quartos, sendo 2 com boas áreas e roupeiros embutidos, • 1 quarto adicional mais pequeno, ideal para escritório ou quarto de criança, ✨ Exterior e Extras: • Jardim • Garagem com portões elétricos • Cozinha mobilada e equipada com cheminé e salamandra • WC de serviço Detalhes adicionais: - Aquecimento Central: Garantindo o máximo conforto em todas as divisões, - Segurança:

A exploração integra cerca de 9 hectares de vinha com benefício, em Produção Integrada, plantada com castas emblemáticas da Região Demarcada do Douro, como Touriga Nacional, Touriga Francesa, Tinta Roriz e Tinta Barroca. Possui ainda aproximadamente 25 hectares de amendoal biológico, 10 hectares de olival biológico e 11 hectares de montado de sobro. Cerca de 60 hectares permanecem disponíveis para expansão agrícola ou projetos agroflorestais. A propriedade destaca-se pela abundância de recursos h

A moradia existente de um piso e semi-cave com 420m2 de implantação e construção, é constituída por 5 quartos com generosas dimensões, 2 salas 2 cozinhas com diversos equipamentos instalados, 4 amplos Wcs, Piscina exterior e 2 poços de água com água de excelente qualidade e quantidade. Este imóvel está no refime de alojamento local, com boas taxas de ocupação Possibilidade de grande ampliação com uma área de implantação de até 1 830m2, e de 3.660m2 de construção, Amplas e excelentes vistas de campo, cidade, lago,

A arquitetura da residência harmoniza-se com o ambiente natural, proporcionando beleza e tranquilidade. Ao adentrar a casa, você encontrará uma disposição de cinco divisões que incluem quatro amplos quartos. Cada quarto foi projetado com a finalidade de maximizar o conforto e oferecer privacidade. Os acabamentos de qualidade são evidentes em cada detalhe, desde os pisos até as janelas, que permitem a entrada de abundante luz natural. Os espaços comuns da casa são igualmente impressionantes, oferecendo áreas perfeitas para entretenimento e convivência. A sala principal é ampla e acolhedora, ideal para reuniões familiares ou encontros com amigos. Além disso, a localização da propriedade em Poiares garante fácil acesso a todas as conveniências locais, tornando esta casa

A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontramos 1 quarto, instalação sanitária, uma ampla garagem com cerca de 52 m², vários espaços de arrumos, átrio, alpendre e logradouro. Neste piso encontra-se também um forno tradicional a lenha, um dos elementos que preserva a identidade da casa. O 1. º andar concentra a principal zona habitacional e dispõe de 4 quartos, cozinha com despensa, instalação sanitária e uma espaçosa sala de estar e jantar com cerca de 38 m². A este piso está associado um terraço com cerca de 23 m². Na cobertura encontra-se ainda um excelente terraço com cerca de

A poucos minutos da futura praia fluvial no Sabor, é um investimento que alia tranquilidade, natureza e uma visão de futuro. ? Alojamento local e potencial de expansão: - Em atividade como alojamento local, com uma excelente taxa de ocupação na alta temporada. - Potencial de expansão de até: 1.830 m² de implantação e 3.660 m² de construção. - Ideal para: Eco-resort, espaço de retiro, turismo de natureza, entre outros. ? Localização estratégica: - Vista deslumbrante para os lagos do Sabor, os vales, as montanhas e as aldeias típicas. - Ambiente sereno e inspirador, a apenas 5 minutos do lago. - Excelente acessibilidade pela IC5 e outras vias

Destaques do imóvel: Terreno generoso com múltiplas possibilidades de aproveitamento Excelente exposição solar ao longo do dia Vistas abertas sobre os campos, sem construções que comprometam a privacidade Tipologia T3 com potencial para adaptação a T4, ideal para famílias ou para aumentar rentabilidade. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta propriedade permite criar zonas de lazer exteriores, jardim, piscina ou até uma pequena horta, valorizando significativamente o imóvel a médio prazo. Informação adicional: Início de construção