Vivendas à venda em Ponta Delgada

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DA CIDADE DE PONTA DELGADA, Ilha de São Miguel, Açores Situado no centro histórico de Ponta Delgada (freguesia de São José), este imponente edifício destaca-se pela sua localização privilegiada, confrontando com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Com um elevado potencial para diversos tipos de utilização, trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel versátil e de grande valor estratégico. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total do terreno (Edifício + Parque): 827 m² Área de Implantação (R/Chão): 505 m² Parque de Estacionamento: Capacidade para 11 viaturas (322 m²) Áreas Construídas: Cave: 49 m² Piso 0 (R/Chão): 505 m² Piso 1: 516 m² Piso 2: 88 m² Piso 3: 63 m² Total Construído: 1.221 m² Potencial para Ampliação: Área para parque subterrâneo: 1.654 m² (2 pisos em cave) Área prevista para construção adicional: 2.544 m² (3 pisos + torre) Potencialidade construtiva total (Edifício + Parque)

Identificação do imóvel: ZMPT551791 Conjunto de 4 prédios urbanos localizados na Rua Teófilo Braga, no centro de Ponta Delgada, com 730 m2 de terreno. O 1.º prédio é constituído por uma moradia, em mau estado de conservação, com 168m2 de área bruta de construção, 56m2 de área de implantação e 91 m2 de terreno. O 2.º prédio é constituído por um antigo espaço comercial, atualmente em ruína, com 354 m2 de terreno. O 3.º e o 4.º prédio constituem um edifício outrora destinado a armazém e atividades industriais (fábrica de gelados Eskimó), atualmente em ruína, com 136.1 m2 e 149m2 de terreno, respetivamente. Para o 3.º e 4.º prédios com 285 m2 de terreno já esteve aprovado na CMPD um projeto de construção de um Hostel de 10 quartos, cozinha, copa, sala de estar, salão de jogos, espaço exterior, lavandaria e varanda com vista para o mar. O projeto poderá ser consultado. Para este prédio também já houve um projeto para construção de 2 moradias T4. Para o 2.º Prédio, com 354 m2 de terreno, há

Moradia com Vista Deslumbrante para a Lagoa – Sete Cidades Descubra esta moradia localizada num dos destinos mais icónicos dos Açores, as Sete Cidades, inserida num lote de 660m², onde poderá desfrutar da tranquilidade e da beleza natural envolvente. Características da Propriedade: Vista privilegiada para a Lagoa das Sete Cidades – uma das paisagens mais deslumbrantes do arquipélago 3 quartos espaçosos Sala ampla e sala de jantar Cozinha funcional Casa de banho Marquise luminosa Logradouro e jardim privado Quinta com espaço verde para cultivo ou lazer Entrada lateral para maior comodidade Anexo exterior atualmente usado para arrumos, com potencial para conversão em um aconchegante estúdio Um Destino com Potencial Único!As Sete Cidades são um dos locais mais procurados nos Açores, tanto para residência permanente como para investimento turístico. A região é um verdadeiro paraíso para amantes da natureza e atividades ao ar livre, como: Caminhadas e trilhos deslumbrantes Passeios de bicic

Identificação do imóvel: ZMPT562419 No coração da cidade de Lagoa, junto ao famoso porto de pescas, ergue-se, ainda imponente, a antiga fábrica de cerâmica Vieira. Ex-libris não só da cidade como da ilha de São Miguel, este edifício com mais de 150 anos, guarda memórias e histórias de outros tempos. Sente-se a herança dos seus fundadores e de todos os que aqui trabalharam em cada parede, em cada recanto, por todo o lado onde a vista alcança. É esta a base para o que aqui poderá nascer no futuro. Este imóvel, implantado numa localização ímpar, perto dos mais procurados espaços turísticos da Lagoa, apresenta um enorme potencial. Aqui será possível a construção de uma unidade hoteleira de charme, preenchendo uma carência da cidade em termos de alojamento hoteleiro com identidade própria, com garantia de retorno para quem tiver uma visão de futuro, e para quem conseguir aliar o seu imenso valor como património histórico e arquitetónico com as exigências que os nossos tempos requerem. Benef

Identificação do imóvel: ZMPT571662 Este edifício urbano, com elevado potencial construtivo em propriedade horizontal constituído por 5 frações destinado a serviços situa-se numa área densamente populada e bem-servida por comércio e serviços locais, além de se encontrar próximo de locais de interesse como o Campo João Gualberto Borges Arruda, Portinho de São Pedro, antigas instalações da fábrica do álcool, Porto dos Carneiros e piscinas naturais e municipais da Lagoa. Tipo de construção: Construído em betão armado e blocos de betão rebocados, o edifício apresenta caixilharias em alumínio e vidros simples, com interiores em bom estado de conservação, incluindo pavimentos em betonilha e revestimentos cerâmicos, paredes rebocadas e pintadas. As frações do edifício está distribuído desta forma: - Fração A: destinada a serviços e com uma área bruta de construção de 251 m2; - Fração B: destinada a serviços e com uma área bruta de construção de 250 m2; - Fração C destinada a serviços e com u