Vivendas à venda em Páteo Central, Lisboa

A combinação entre localização central, escala e potencial de expansão posiciona este imóvel como uma oportunidade de investimento particularmente atrativa. A poucos minutos do Campo Pequeno, Saldanha e Entrecampos, numa zona caracterizada por forte procura e excelentes acessibilidades, o imóvel oferece condições únicas para a criação de um projeto de elevado valor acrescentado no centro da cidade

O prédio dispõe de Propriedade Horizontal já constituída, fator que representa uma mais-valia relevante para eventual comercialização individualizada. Atualmente não existe projeto de remodelação aprovado, oferecendo liberdade total para conceção arquitetônica e definição do programa de investimento. Localizado em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, t

Com acabamentos premium e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel destaca-se pela sua elevada qualidade construtiva e pelo enorme potencial de utilização, seja para habitação de luxo, investimento ou sede de empresa. O edifício integra dois amplos apartamentos duplex, cada um com cerca de 254 m², concebidos como verdadeiras moradias bi-familiares, complementados por uma garagem de grandes dimensões, espaços multiusos e um piso independente destinado a escritório. Distribuição do Imóvel Piso -1 | Garagem e Áreas Técnicas (171 m²) Garagem privativa com capacidade para 4 viaturas; 3 lugares de estacionamento contíguos (76,70 m²); 1 lugar independente (17 m²); Arrecadação; WC de apoio; Corredor de circulação; 2 bombas de calor para produção de águas quentes; El

O resultado é uma residência pensada sem compromissos, onde a luz, a privacidade e a amplitude assumem um papel central. Dois pátios interiores de pé-direito total inundam os espaços de luz natural ao longo do dia, complementados por claraboias e janelas altas que aproximam o céu do interior. No piso térreo, a casa desenvolve-se num amplo volume aberto, marcado pelas vigas à vista e pelo betão polido, criando um ambiente sereno, contemporâneo e funcional. Uma plataforma contínua, iluminada superiormente e a partir do pátio, oferece espaço para obras de arte e objetos decorativos. Na s

Composição do Imóvel 8 Apartamentos T1 3 Apartamentos T2 1 Loja Comercial 1 Supermercado Indicadores de Investimento Preço de Venda: 1.350.000 € Rendimento Anual Atual: 117.600 € Rentabilidade Bruta: 8,7% ao ano Investimento com retorno imediato A conjugação entre habitação e comércio confere maior estabilidade ao investimento, reduzindo o risco associado à desocupação e assegurando uma fonte de rendimento consistente. Para além da rentabilidade atual, a Vila Serafina apresenta potencial de valorização futura, quer através da manutenção da exploração existente, da atualização das rendas ou de uma eventual venda por frações. Principais Vantagens ✔️ Rentabilidade bruta de 8,7% ao ano ✔️ Re

O imóvel está em propriedade total e conta com 3 frações: um T1 no rés-do-chão com 66 m², um T3 no rés-do-chão esquerdo com 112 m² e um T3 no primeiro andar esquerdo com 116 m². Com um Pip Aprovado para construção de 5 pisos acima do solo e 2 abaixo, a possibilidade de edificação de 7 frações habitacionais - 1 T1 e 6 T2 - destaca-se como um atrativo adicional. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias, a apenas 10 minutos da Crel e Cril e a 15 minutos da A8. O metro do Lumiar está a 5 minutos a pé, assim como o prestigiado Colégio Particular de São João de Brit

Totalmente renovada em 2019, ao abrigo de um projeto assinado por um arquiteto distinguido a nível nacional e internacional, esta moradia reflete uma abordagem cuidada que combina carácter arquitetónico com conforto e funcionalidade contemporâneos. A excelente entrada de luz natural valoriza cada espaço, evidenciando a qualidade construtiva e os materiais escolhidos. O jardim e o terraço assumem-se como prolongamentos naturais das zonas sociais, proporcionando ambientes ideais para convívio e momentos ao ar livre, beneficiando de uma vista ampla e aberta com enquadramento verde para Monsanto. Distribuição: • Térreo: sala de estar com saída para jardim, lavabo social, aposentos para empregada e garagem/lavandaria para do

A Composição D representa uma das expressões mais exclusivas das Casas de Santo Amaro, uma moradia V5 onde arquitetura, arte e qualidade de vida se unem de forma única.  Inspirada na estética de Piet Mondrian, esta habitação apresenta uma identidade visual marcante, equilibrando formas, cores e materiais numa abordagem contemporânea e intemporal.  Com amplas áreas interiores e exteriores, incluindo jardins e terraços, esta moradia oferece um verdadeiro refúgio urbano, com total privacidade no coração de Alcântara.  Dispõe de estacionamento para três viaturas, espaços de apoio e um conjunto de comodidades premium como cozinha equipada, ar condicionado, jacuzzi e acabamentos de excelência.  Inserida num bairro vibrante e em constante valorização, esta é uma oportunidade rara para viver com distinção numa das zonas mais autênticas de Lisboa.  Fotos meramente ilustrativas

Inserida no prestigiado empreendimento Casas de Santo Amaro, esta moradia V5 (Composição A) destaca-se pela sua harmonia entre espaço, conforto e funcionalidade, ideal para uma vida familiar exigente.  Localizada em Alcântara, um dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa, esta propriedade beneficia de uma envolvente que combina tradição com uma nova energia urbana, próxima da zona ribeirinha, comércio e espaços culturais.  Com uma generosa área, a moradia oferece jardins e terraços privados, estacionamento para três viaturas e áreas de apoio que reforçam a praticidade do dia a dia.  Equipada com cozinha completa, ar condicionado, jacuzzi e acabamentos de elevada qualidade, proporciona um estilo de vida confortável e sofisticado.  Inspirada na obra de Piet Mondrian, a arquitetura reflete equilíbrio, modernidade e intemporalidade — uma casa pensada para durar e acompanhar diferentes fases da vida

A moradia V5 Composição B, integrada nas Casas de Santo Amaro, oferece uma experiência única de viver em Lisboa com espaço, privacidade e elegância.  Eesta habitação foi concebida para proporcionar uma vivência fluida entre interior e exterior, com jardins e terraços que convidam a momentos de lazer e convívio.  Com áreas amplas, estacionamento privativo para três viaturas e espaços de apoio, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna.  Os interiores destacam-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada, ar condicionado e jacuzzi, garantindo conforto absoluto.  Situada em Alcântara, beneficia de uma localização privilegiada, onde a autenticidade lisboeta se cruza com uma oferta contemporânea de cultura, restauração e lazer.  Fotos meramente ilustrativas