Preço imóvel para venda em Tondela (Viseu)
O preço dos imóveis em Tondela, Viseu, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Tondela nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Março o custo médio por m² é de 975 €. No mês seguinte, Abril, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 761 € por m². Os dois meses seguintes (Maio, Junho) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (816,75 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (953,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Tondela (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de 120 720 €. Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos 143 953 €. Os meses seguintes (Maio, Junho) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 126 703,75 € a uma média de 124 662 € entre Julho e Agosto.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Tondela de 133 058 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 110 833 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 135 057 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 984 € / m², sendo 1 033 € / m² a média em Tondela. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 144 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 053 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Tondela com um custo médio de 133 058 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 84 636 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Herdade", um 319 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos 229 846 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Moradia", custando em média 809 € / m², seguido de "Casa" com 1 024 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com 2 437 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 731 € / m².
