Preço imóvel para venda em São Roque (Ilha Da Madeira)

O preço por m² em São Roque nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 027 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 2 249 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 2 138 € a um 2 285,5 € por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 211,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 443,5 € por m²).

O custo dos imóveis em São Roque (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 462 828 €. Em Novembro dito custo se mantém em 463 257 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 463 042,5 € a 454 596 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 458 819,25 € a uma média de 454 939 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em São Roque de 445 564 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 216 598 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 21 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 441 961 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de 1 621 € / m², sendo 2 451 € / m² a média em São Roque. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 2 504 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Vivenda" é o mais barato, concretamente um 32 % mais econômico que a média em São Roque com um custo médio de 445 564 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 403 034 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa Rústica", um 401 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 538 206 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Moradia", custando em média 2 084 € / m², seguido de "Vivenda" com 2 270 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa Rústica" com 3 936 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 746 € / m².