Preço imóvel para venda em São Francisco (Setúbal)
O preço dos imóveis em São Francisco, Setúbal, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em São Francisco nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 713 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 704 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 708,5 € passa a 1 774,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 741,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 831,5 € por m²).
O valor médio dos imóveis em São Francisco (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 297 013 €. Em Novembro dito custo se mantém em 304 833 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 300 923 € de média nos dois primeiros até 341 582,5 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de 321 252,75 € nos quatro anteriores e 375 200 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 50 % mais econômico que a média dos imóveis em São Francisco, que é de 197 616 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 50 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 58 % mais baratas que a média (820 € / m²) em São Francisco. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 58 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Francisco podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 197 616 €, concretamente é um 50 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 50 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 820 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 820 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
