Preço imóvel para venda em Santa Maria E São Miguel (Lisboa)
O preço dos imóveis em Santa Maria E São Miguel, Lisboa, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Santa Maria E São Miguel nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Agosto, o custo médio por m² é de 1 009 €. No mês seguinte (Setembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 410 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 209,5 € passa a 1 171,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 190,5 € por m²) e os dois últimos meses, Dezembro e Janeiro (1 293 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Santa Maria E São Miguel (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o custo médio dos imóveis é de 316 728 €. Observamos uma forte subida deste valor em Setembro, chegando aos 523 170 €. Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o valor de imóveis cresceu de 419 949 € de média nos dois primeiros até 447 299 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 151 %) nos dois últimos meses, com uma média de 433 624 € nos quatro anteriores e 655 206 € nos dois últimos, Dezembro e Janeiro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 42 % mais econômico que a média dos imóveis em Santa Maria E São Miguel, que é de 499 377 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 42 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 26 % mais baratas que a média (1 095 € / m²) em Santa Maria E São Miguel. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 26 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Santa Maria E São Miguel podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de 499 377 €, concretamente é um 42 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 42 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de 1 095 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média 1 095 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
