Preço imóvel para venda em Santa Joana (Aveiro)

O preço por m² em Santa Joana nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho, o custo médio por m² é de 878 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 764 € por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 778,5 €, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 685 € por m².

O valor médio dos imóveis em Santa Joana (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de 245 361 €. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos 310 076 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 277 718,5 € a 290 361,5 €. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (284 040 €) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (314 540 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 69 % mais econômicos que a média em Santa Joana de 331 148 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 105 237 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 15 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 200 151 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de 972 € / m², sendo 640 € / m² a média em Santa Joana. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 1 042 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Santa Joana com um custo médio de 331 148 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 206 451 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 17 % menos caro que a média, seguido de "Vivenda", com um preço de mais ou menos 270 729 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 902 € / m², seguido de "Moradia" com 968 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com 16 439 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 035 € / m².