Preço imóvel para venda em Samouco (Setúbal)
O preço dos imóveis em Samouco, Setúbal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Samouco nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 616 €. Em Novembro este preço se mantém em 1 537 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 73 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 120 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 363 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 641,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Samouco (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 190 200 €. Em Novembro dito custo se mantém em 184 111 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 187 155,5 € de média nos dois primeiros a 220 052,5 €, concretamente um 118 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 203 604 € a uma média de 209 084 € entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Samouco de 254 143 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 133 169 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 19 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 154 926 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 998 € / m², sendo 2 022 € / m² a média em Samouco. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 265 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Negócio" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Samouco com um custo médio de 254 143 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 126 042 €. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 36 % menos caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de mais ou menos 141 131 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 1 198 € / m², seguido de "Apartamento" com 1 222 € / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 1 561 € / m² e o seguinte seria "Negócio" custando aproximadamente 1 263 € / m².
