Preço imóvel para venda em São João Das Lampas (Lisboa)

O preço dos imóveis em São João Das Lampas, Lisboa, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.

308 265,17 €
Preço médio últimos 6 meses
820,83 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São João Das Lampas nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Julho, o custo médio por m² é de 993 €. Em Agosto este preço se mantém em 976 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 77 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 888 €, e os dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 686,5 € por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São João Das Lampas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 336 145 €. Em Agosto dito custo se mantém em 328 038 €. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de 317 965 € a 288 865,5 € em Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em São João Das Lampas de 316 250 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 132 555 €. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 58 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de 115 037 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 528 € / m², sendo 869 € / m² a média em São João Das Lampas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 528 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São João Das Lampas podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa Rústica" cujo o custo é de 132 555 €, concretamente é um 58 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa Rústica", um 58 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa Rústica com um custo médio de 528 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa Rústica" custando em média 528 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em São João Das Lampas
Número de imóveis utilizados em Lisboa
316 250 €
869 €
528
769 986
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.