Preço imóvel para venda em São Francisco (Setúbal)

O preço dos imóveis em São Francisco, Setúbal, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de segunda mão sofreram um forte subida nesta cidade.

503 526,83 €
Preço médio últimos 6 meses
1 931,67 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Francisco nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de 1 584 €. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 983 € por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 141 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 70 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 2 147,5 €, e os dois últimos meses (Março, Abril), 1 500 € por m².

Preço médio

O valor médio dos imóveis em São Francisco (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de 303 636 €. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos 618 625 €. Nos seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de 461 130,5 € de média nos dois primeiros a 678 429 €, concretamente um 147 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 569 779,75 € a 371 021 €, o que supõe uma diminuição de um 65 %.

Preço médio por quartos

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 35 % mais econômico que a média dos imóveis em São Francisco, que é de 206 949 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 35 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 38 % mais baratas que a média (866 € / m²) em São Francisco. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 38 % menos caros que a média antes descrita.

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Francisco podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 206 949 €, concretamente é um 35 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 35 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 866 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 866 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em São Francisco
Número de imóveis utilizados em Setúbal
316 946 €
1 405 €
140
439 672
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.