Preço imóvel para venda em São Felix Da Marinha (Porto)

O preço por m² em São Felix Da Marinha nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho, o custo médio por m² é de 855 €. No mês seguinte (Agosto) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 101 € por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 157 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 138 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 257 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (1 734,5 € por m²).

O custo dos imóveis em São Felix Da Marinha (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o custo médio dos imóveis é de 335 126 €. Observamos uma forte subida deste valor em Agosto, chegando aos 425 984 €. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (356 642 €) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (379 012,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em São Felix Da Marinha de 387 933 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 156 499 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 77 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de 564 598 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 841 € / m², sendo 1 676 € / m² a média em São Felix Da Marinha. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 3 quartos, um 23 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 180 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em São Felix Da Marinha com um custo médio de 387 933 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 213 745 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 25 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 373 005 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa Rústica", custando em média 87 € / m², seguido de "Quinta" com 362 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com 39 246 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente1 414 € / m².