Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Fevereiro, o custo médio por m² é de 3 070 €. No mês de Março comprovamos que há uma subida, chegando a 3 238 € por m². Os dois meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (2 972 € por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (3 205 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o custo médio dos imóveis é de 297 454 €. Observamos uma forte subida deste valor em Março, chegando aos 375 385 €. Os meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de 322 424,5 € nos quatro anteriores e 373 699,5 € nos dois últimos, Junho e Julho.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Porto de 362 215 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 325 063 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 445 236 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 222 € / m², sendo 3 178 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 580 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 362 215 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 317 691 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 108 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos 644 648 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 1 415 € / m², seguido de "Loja" com 1 617 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 3 778 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente3 437 € / m².