Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Março, o custo médio por m² é de 3 160 €. No mês de Abril comprovamos que há uma subida, chegando a 3 622 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 3 391 € passa a 3 267 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 329 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (3 548 € por m²).

O custo dos imóveis em Porto (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Março é de 415 197 €. Em Abril se registrou um leve descenso até 377 458 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 396 327,5 € a 404 438 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 88 % baixando de 400 382,75 € a 353 029 € em Julho e Agosto.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 28 % mais econômicos que a média em Porto de 333 922 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 301 321 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 444 569 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 3 316 € / m², sendo 3 537 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 751 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 25 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 333 922 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 332 639 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 148 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 785 013 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 663 € / m², seguido de "Loja" com 1 501 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 060 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente3 408 € / m².