Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de 2 982 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 2 758 € por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 2 751 €, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 2 595,5 € por m².

O custo dos imóveis em Porto (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 342 165 €. Em Agosto dito custo se mantém em 334 636 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 338 400,5 € a 343 452 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de 340 926,25 € a 322 485,5 € em Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Porto de 308 634 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 274 903 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 382 270 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 555 € / m², sendo 2 712 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 849 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 308 634 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 326 792 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 143 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 659 168 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 657 € / m², seguido de "Loja" com 1 364 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 409 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 762 € / m².