Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Maio, o custo médio por m² é de 2 889 €. No mês de Junho comprovamos que há uma subida, chegando a 3 232 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 3 060,5 € passa a 3 137,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 099 € por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (3 300,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o custo médio dos imóveis é de 315 415 €. Observamos uma forte subida deste valor em Junho, chegando aos 385 184 €. Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o valor de imóveis cresceu de 350 299,5 € de média nos dois primeiros até 381 259,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 365 779,5 € a uma média de 380 512,5 € entre Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Porto de 383 703 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 327 346 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 85 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 481 111 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 445 € / m², sendo 3 382 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 3 682 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 383 703 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 313 553 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 121 % mais caro que a média, seguido de "Armazém", com um preço de maios ou menos 779 506 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Loja", custando em média 1 730 € / m², seguido de "Armazém" com 2 294 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Moradia" com 3 816 € / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamente3 573 € / m².