Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Junho, o custo médio por m² é de 2 890 €. Em Julho este preço se mantém em 2 993 € por m². Os dois meses seguintes (Agosto, Setembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 92 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 2 767,25 €, e dos dois últimos meses (Outubro, Novembro), 2 532,5 € por m².

O valor dos imóveis em Porto (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Junho é de 424 307 €. Em Julho se registrou um leve descenso até 394 898 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 368 668,75 € a 301 010 €, o que supõe uma diminuição de um 82 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Porto de 286 375 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 269 795 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 163 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 449 934 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 028 € / m², sendo 2 609 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 3 239 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 19 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 286 375 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 300 399 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 175 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 784 174 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 707 € / m², seguido de "Loja" com 1 449 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 456 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente2 731 € / m².