Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de 2 390 €. Em Outubro este preço se mantém em 2 456 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 2 423 € passa a 2 536,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 118 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (2 479,75 € por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (2 914,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Porto (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de 308 739 €. Em Outubro dito custo se mantém em 315 645 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 312 192 € a 303 288,5 €. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (307 740,25 €) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (333 843,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Porto de 322 438 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 266 163 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 90 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 392 083 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 792 € / m², sendo 2 865 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 917 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 322 438 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 273 750 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 164 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 838 958 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 552 € / m², seguido de "Loja" com 1 436 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 236 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 746 € / m².