Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Março, o custo médio por m² é de . No mês seguinte (Abril) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 2 357 € por m². Nos dois meses seguintes (Maio, Junho) o preço por m² subiu de forma importante, um 219 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 154 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 881,25 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (2 894,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Porto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de . Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos 321 039 €. Nos seguintes (Maio, Junho) o valor cresceu em grande medida, de 160 519,5 € de média nos dois primeiros a 337 148 €, concretamente um 210 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 149 %) nos dois últimos meses, com uma média de 248 833,75 € nos quatro anteriores e 370 814,5 € nos dois últimos, Julho e Agosto.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Porto de 346 731 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 243 321 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 411 425 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de 2 738 € / m², sendo 2 796 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 866 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 346 731 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 263 179 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 150 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 750 622 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 897 € / m², seguido de "Loja" com 1 550 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 031 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 576 € / m².