Preço imóvel para venda em Ponta Delgada (Ilha De São Miguel)

O preço por m² em Ponta Delgada nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de 821 €. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 642 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 141 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (881,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 116 € por m²).

O custo dos imóveis em Ponta Delgada (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 258 586 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 232 672 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 245 629 € a 253 789,5 €. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de 249 709,25 € a 235 537 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Ponta Delgada de 242 362 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 282 066 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 342 123 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 913 € / m², sendo 1 153 € / m² a média em Ponta Delgada. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 147 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 2 414 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 26 % mais econômico que a média em Ponta Delgada com um custo médio de 242 362 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 315 119 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Vivenda", um 216 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 668 089 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 209 € / m², seguido de "Lote" com 607 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 951 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 967 € / m².