O preço dos imóveis em Pêra, Faro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Pêra nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Julho, o custo médio por m² é de 2 554 €. No mês de Agosto comprovamos que há uma subida, chegando a 2 935 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 42 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 149 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (1 941,75 € por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (2 897,5 € por m²).
O custo dos imóveis em Pêra (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de 586 111 €. Em Agosto dito custo se mantém em 560 714 €. Nos dois seguintes, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de 487 539,5 € nos quatro anteriores e 571 722 € nos dois últimos, Novembro e Dezembro.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 4 % mais econômico que a média dos imóveis em Pêra, que é de 583 153 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 4 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 36 % mais baratas que a média (2 084 € / m²) em Pêra. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 36 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Pêra podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 583 153 €, concretamente é um 4 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 4 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 2 084 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 2 084 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.