Preço imóvel para venda em Ovar (Aveiro)

O preço por m² em Ovar nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Abril, o custo médio por m² é de 1 127 €. No mês de Maio comprovamos que há uma subida, chegando a 1 201 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 164 € passa a 1 114,5 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 139,25 € por m²) e os dois últimos meses, Agosto e Setembro (1 202,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Ovar (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Abril, o custo médio dos imóveis é de 187 210 €. Observamos uma forte subida deste valor em Maio, chegando aos 233 521 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 210 365,5 € a 212 044,5 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 211 205 € a uma média de 210 963,5 € entre Agosto e Setembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Ovar de 237 803 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 181 243 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 66 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 248 551 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 723 € / m², sendo 1 253 € / m² a média em Ovar. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 111 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 989 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Ovar com um custo médio de 237 803 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 110 974 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 225 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 451 641 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 124 € / m², seguido de "Armazém" com 572 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 927 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 670 € / m².