Preço imóvel para venda em Nespereira (Braga)

O preço por m² em Nespereira nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 941 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 003 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 972 € passa a 975,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (973,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (1 161,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Nespereira (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 164 363 €. Em Novembro dito custo se mantém em 165 524 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 164 943,5 € de média nos dois primeiros a 200 862 €, concretamente um 122 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de 182 902,75 € nos quatro anteriores e 224 361,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 30 % mais econômico que a média dos imóveis em Nespereira, que é de 156 087 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 30 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 63 % mais baratas que a média (416 € / m²) em Nespereira. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 63 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Nespereira podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de 156 087 €, concretamente é um 30 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 30 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Terreno com um custo médio de 416 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média 416 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.