Preço imóvel para venda em Montijo (Setúbal)

O preço por m² em Montijo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Maio, o custo médio por m² é de 1 105 €. No mês seguinte (Junho) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando 1 295 € por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 1 200 € a um 1 313 € por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 256,5 € por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (1 433,5 € por m²).

O valor médio dos imóveis em Montijo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o custo médio dos imóveis é de 187 923 €. Observamos uma forte subida deste valor em Junho, chegando aos 264 890 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 226 406,5 € a 218 610 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 222 508,25 € a uma média de 218 766 € entre Setembro e Outubro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em Montijo de 224 234 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 180 115 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 235 518 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 647 € / m², sendo 1 496 € / m² a média em Montijo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos 1 752 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Montijo com um custo médio de 224 234 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 210 034 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Armazém", um 376 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos 335 867 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 166 € / m², seguido de "Lote" com 302 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 722 € / m² e o seguinte seria "Moradia" custando aproximadamente1 417 € / m².