Preço imóvel para venda em Montemor-o-velho (Coimbra)

O preço por m² em Montemor-o-velho nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 777 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 888 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 832,5 € passa a 859,5 € por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 89 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 846 €, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), 751,5 € por m².

O custo dos imóveis em Montemor-o-velho (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 118 629 €. Em Novembro dito custo se mantém em 122 275 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 120 452 € a 114 800 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 117 626 € a uma média de 122 069 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Montemor-o-velho de 115 103 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 84 845 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 154 637 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de 831 € / m², sendo 724 € / m² a média em Montemor-o-velho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 155 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Montemor-o-velho com um custo médio de 115 103 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 102 028 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 172 750 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 62 € / m², seguido de "Moradia" com 864 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 462 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 361 € / m².